Schicke 2-Zimmer-Penthousewohnung im Regensburger Westen
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 225.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 175,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 66 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 6 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 2002 | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Balkon |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Stellplatz |
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| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 18231343 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 9304.DPO34924-53139 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Penthouse mit Lage im begehrten Regensburger Westen hat eine gehobenen Ausstattung und verfügt über einen Lift sowie einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnfläche inklusive Dachterrasse beträgt ca. 66 m². Die großzügige Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden ein.
Man betritt die Wohnung über eine Diele, von der aus sich über den Flur sowohl ein Arbeits- und Schlafzimmer, als auch das Bad mit Fenster erschließt. Hier ist zusätzlich ein Bidet und ein Handtuchheizkörper vorhanden.
Alle Zimmer haben Kunstoff-Isolierglasfenster mit Rollläden. Alle Räume haben Parkett, im Bad sind Fliesen verlegt. Hier befindet sich auch der Anschluß für die Waschmaschine. Alle Zimmer haben zudem Sichtdachstuhl und sind damit höher als üblich. Sämtliche Räume sind voll verkabelt für PC, Telefon und TV-Anschluß.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und kann mit einer schiebbaren und satinierten Glastrennwand abgetrennt werden. Die funktionale Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Dachterrasse ist nach Süden orientiert und von drei Zimmern aus begehbar. Zudem sind zwei Markissen angebracht, auch diese sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahreskaltmiete liegt bei 7.044,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 175,00 EUR und beinhaltet die Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser, Rücklage und Verwaltergebühr. Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: März 2012).
Das Objekt verfügt über einen Vollwärmeschutz mit hervorragenden Werten. Ein Energieausweis liegt vor.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Regensburg mit seinen ca. 140.000 Einwohnern gehört zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau.
Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell einiges zu bieten. In diesem Zusammenhang ist insbesondere der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die Steinerne Brücke hervorzuheben. Wegen seines innerstädtischen Gesamtbildes wird Regensburg auch als "die nördlichste Stadt Italiens" bezeichnet.
Die Aufnahme der historischen Altstadt von der UNESCO ins Weltkulturerbe im Jahre 2006 hat die Attraktivität weiter erhöht.
Insbesondere der Regensburger Westen erfreut sich bei Bewohnern zunehmender Beliebtheit. Die unmittelbare Nähe zu Versorgungszentren, der herausragende Anschluß an das regionale und überregionale Verkehrsnetz verbunden mit Freizeitangeboten, wie z.B. das Regensburger Westbad, Biergärten etc. sorgen für einen Mehrwert an Lebensqualität.
Die Stadt offeriert ein ausgezeichnetes Bildungsangebot mit Bildungseinrichtungen wie z.B. Gymnasien unterschiedlichster Ausrichtung, Fremdsprachenschulen, Fachhochschulen bis hin zur Universität, ca. 20.000 Studenten sind in Regensburg eingeschrieben.
Zudem finden sich interessante Arbeitsplätze in und im unmittelbaren Umfeld von Regensburg. Neben verarbeitendem Gewerbe (Automobilbau, Elektrotechnik, Mikroelektonik) ist der Standort auch von innovativen Wirtschaftszweigen wie Bio-, Informations- und Energietechnologie, sowie einer Uniklinik mit sehr gutem Ruf geprägt.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Dirk Pochat
Tel.: 0941-58436614
Mobil: 0151-14539542
Fax: 0941-58436629
Apianstraße 8
85774 München/Unterföhring
Deutschland
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