Sofort frei! Helle 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit optimaler Aufteilung in Regensburg-Königswiesen
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 214.900,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 318,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 102 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 8 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1973 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Etage | 10 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 17717030 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 9305.CGR35884-53139 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die exklusiv von PlanetHome angebotene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 10.Stock eines 1973 erbauten 16-stöckigen Wohnhauses in Königswiesen.
Die Wohnung besteht aus einer Küche mit einem angrenzenden offenen Essbereich, drei Schlafräumen, einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Gästetoilette. Alle Zimmer sind über den Gang direkt begehbar.
Sie verfügt über eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, und einen offenen Balkon, was Ihnen einen großartigen Rundumblick über Regensburg und das Umland garantiert.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus. Sie ist sowohl für Familien, als auch für Studenten-WGs geeignet, da nur das Wohnzimmer als Durchgangszimmer dient.
Die Ausstattung entspricht bis auf die erneuerten Fenster, der ursprünglichen Ausstattung des Baujahrs. Die Loggia, die ebenso mit neuen Isolierglas-Fenstern versehen ist, erreichen sie über das mit Echtholz-Parkett ausgestattete Wohnzimmer. Alle Räume verfügen über Tageslicht.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein separater Garagenstellplatz, der sich direkt am Haus befindet. Außerdem im Preis enthalten ist die neuwertige Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, das sich im Erdgeschoss befindet.
Sprechen Sie uns doch persönlich an und erfahren Sie mehr über die Immobilie. Detailierte Informationen zu dem Objekt finden Sie unter www.planethome.de.
Lagebeschreibung
Regensburg mit seinen ca. 136.000 Einwohnern zählt zu den fünf größten bayerischen Städten. Regensburg ist bekannt für seinen Charme, seine ansprechende Architektur und seine vielfältige Wirtschaftsorientierung.
Seit 2007 gehört das geschlossene mittelalterliche Ensemble der Altstadt zum UNESCO-Weltkulturerbe. Wegen seines innerstädtischen Gesamtbildes, das durch die noch verbliebenen Geschlechtertürme geprägt ist, wird Regensburg auch als "die nördlichste Stadt Italiens" bezeichnet.
Die Stadt ist neben der Universität und der Fachhochschule mit insgesamt mehr als 25.000 Studenten stark vom verarbeitenden Gewerbe (Automobilbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik) geprägt. Gerade in innovativen Wirtschaftszweigen wie Bio-, Informations- und Energietechnologie bietet das Umfeld marktetablierte Unternehmen und somit hochinteressante Arbeitsplätze und Entwicklungschancen. Mit ca. 720 sozialversicherungspflichtigen Arbeitsplätzen pro 1000 Einwohnern, weist Regensburg ein der höchsten Arbeitsplatzdichten in Deutschland auf.
Das Appartement befindet sich im Regensburger Süden, im beliebten Stadtteil Königswiesen. Hier finden Sie in fußläufiger Entfernung alles, was zum täglichen Leben gehört: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule und das von-Müller-Gymnasium. Die Buslinie 4 hält direkt vor dem Haus und fährt innerhalb weniger Minuten zum Haupteingang der Universität.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Regensburg mit den Auffahrten zur A93 (München-Hof) sowie zur A 3 (Passau-Nürnberg-Frankfurt). Die Busse des ÖPNV verkehren im 10-Minuten-Takt.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Christian Graml
Tel.: 0941-58436619
Mobil: 01736011629
Fax: 0941-58436629
Apianstraße 8
85774 München/Unterföhring
Deutschland
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