Einfamilienhaus für Bastler - Aus dem Garten auf die Donau blicken - Ca. 18 km von Passau entfernt

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1972 erbaut und ist als renovierungsbedürftig einzustufen. Für Handwerker das ideale Objekt, auch für alle, die sich gärtnerisch betätigen wollen. Das Grundstück mit ca. 1370 m² biete dafür beste Möglichkeiten. Eine Teilfläche befindet sich in der Ebene. Der Hanggarten wurde mit einer Zwischenebene angelegt, dort befindet sich derzeit ein Gartenhäuschen und ein Pool. Von diesem lauschigen Plätzchen aus, kann man den Ausblick auf die Donau genießen.

Das Haus verfügt derzeit über ca. 98 m² Wohnfläche, wobei die Möglichkeit bestünde das Dachgeschoß auszubauen.
Die Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Vorratskeller, Waschküche, Keller, Holzlager, Flur, Heizraum, Tankraum, Garage

Erdgeschoss: Flur, WC, Bad, Speise, Wohnküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer

Dachgeschoss: derzeit Speicher

Alle aufgeführten Daten, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen.


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Horst Krause
Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)