Wer traumhaft im Grünen wohnen möchte...

Ausstattung

1. Art der baulichen Nutzung: WA Allgemeines Wohngebiet, gemäß § 4 BauNVO. Pro Gebäude sind max. 2 Wohneinheiten zulässig.
2. Maß der baulichen Nutzung:
2.1 II+DG Zahl der max. zulässigen Vollgeschosse; Dachgeschoßausbau zulässig (DG unter der Vollgeschoßgrenze) ab einer Geländeneigung von 1,50 m bezogen auf die Hangtiefe ist Hangbauweise U+E anzuwenden.
2.2 0,4 Grundflächenzahl (GRZ), als Höchstmaß
2.3 0,8 Geschoßflächenzahl (GFZ), als Höchstmaß. Bei der Berechnung der GFZ (Grundflächenzahl) gemäß § 20, Absatz 3 sind die Flächen von Aufenthaltsräumen nicht nur in Vollgeschossen, sondern auch in anderen Geschossen einschließlich der zu ihnen gehörenden Treppenräume und einschließlich ihrer Umfassungswände mitzurechnen.

Weiter sind auf diesem Grundstück sowohl Einzel als auch Doppelhäuser zulässig.

Sonstiges

Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. BHW Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

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