Erstklassige Ausblicke, Alpenländisch
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 108.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 135,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 800 m² | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) |
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| Immonet-Nr.: | 16415022 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | GR 11-054-398800 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Manfred Schuster
Tel.: 0043-5517/6648
Mobil: 0043-676 925 7 909
Schuster Immobilien , Inh. Manfred Schuster
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Ausblickreiches B A U G R U N D S T Ü C K
eben 800 qm groß Ausrichtung Süd/ Südwest
Bebauung für EFH mit Einliegerwohnung
VOLL ERSCHLOSSEN
Leben mit der Natur im Sommer und Winter
Wander und Wintersportgebiet
Makler Courtage inklusive 19 % MwSt.: 3,57 %
Lagebeschreibung
Vom Allgäu über den Riedbergpass erreicht man das schmucke Feriendorf Balderschwang 1044müM höchstgelegene und kleinste selbstständige Gemeinde Deutschlands. Erstklassige Ausblicke, echt alpenländisch. Gut zu erreichen auch von Österreich über den Bregenzerwald.
Sonstiges
Ein Knutschfleck von Mutter Natur
Heute ist Balderschwang ein weit über die Grenzen hinaus bekannter Urlaubsort. Ob Familien, Paare oder Singles - alle sind in unserem kleinen Ort herzlich willkommen.
Er ist zwar mit 250 Einwohnern die kleinste selbstständige Gemeinde Deutschlands, bietet aber mit seinen 1200 Urlauberbetten Gastfreundschaft in allen Kategorien - vom 4-Sterne-Hotel bis zu Gasthöfen, Pensionen, Ferienwohnungen und Bauernhof.
Das völlig intakte Hochtal (1.044 m) ist nahezu nebelfrei. Die 60 km markierten Wander- und MTB-Strecken und der eigens ausgeschilderte Nordic-Walking-Park mit Übersichtstafel und 4 ausgewählten Touren bieten grenzenloses Naturerlebnis abseits der großen Touristenströme.
Dank der gut ausgebauten Passstrasse und der guten Straßenanbindung in den Bregenzerwald liegt Balderschwang sehr zentral für Ausflüge in die Umgebung.
Vor allem für den Schneereichtum im Winter ist Balderschwang bekannt. Nicht umsonst wird der Ort liebevoll Bayerisch Sibirien genannt.
Die kuppelbare 4er Sesselbahn und eine 2er Sesselbahn sowie weitere 9 Schlepplifte für Alpinskiläufer und Snowboarder und die über 40 km lange Grenzlandloipe für Langläufer machen Balderschwang heute zu einem sehr begehrten Wintersportort für Alt und Jung.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Manfred Schuster
Tel.: 0043-5517/6648
Mobil: 0043-676 925 7 909
Fax: 0043-5517-20645
Ornachstrasse 1
87538 FISCHEN im Allgäu
Deutschland
Schuster Immobilien , Inh. Manfred Schuster
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Ornachstr. 1
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