Erstklassige Ausblicke, Alpenländisch

Wohngrundstück kaufen in Balderschwang

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Kaufpreis/ m²: 135,00 €
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Grundstücksfläche: ca. 800 m²
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Immonet-Nr.: 16415022
Anbieter-Objekt-ID: GR 11-054-398800

Objektadresse

Informationen zum Anbieter

Manfred Schuster

Tel.: 0043-5517/6648
Mobil: 0043-676 925 7 909

Schuster Immobilien , Inh. Manfred Schuster

Details zum Anbieter
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Objektbeschreibung

Ausblickreiches B A U G R U N D S T Ü C K
eben 800 qm groß Ausrichtung Süd/ Südwest

Bebauung für EFH mit Einliegerwohnung
VOLL ERSCHLOSSEN

Leben mit der Natur im Sommer und Winter
Wander und Wintersportgebiet

Makler Courtage inklusive 19 % MwSt.: 3,57 %

Lagebeschreibung

Vom Allgäu über den Riedbergpass erreicht man das schmucke Feriendorf Balderschwang 1044müM höchstgelegene und kleinste selbstständige Gemeinde Deutschlands. Erstklassige Ausblicke, echt alpenländisch. Gut zu erreichen auch von Österreich über den Bregenzerwald.

Sonstiges

Ein Knutschfleck von Mutter Natur
Heute ist Balderschwang ein weit über die Grenzen hinaus bekannter Urlaubsort. Ob Familien, Paare oder Singles - alle sind in unserem kleinen Ort herzlich willkommen.
Er ist zwar mit 250 Einwohnern die kleinste selbstständige Gemeinde Deutschlands, bietet aber mit seinen 1200 Urlauberbetten Gastfreundschaft in allen Kategorien - vom 4-Sterne-Hotel bis zu Gasthöfen, Pensionen, Ferienwohnungen und Bauernhof.

Das völlig intakte Hochtal (1.044 m) ist nahezu nebelfrei. Die 60 km markierten Wander- und MTB-Strecken und der eigens ausgeschilderte Nordic-Walking-Park mit Übersichtstafel und 4 ausgewählten Touren bieten grenzenloses Naturerlebnis abseits der großen Touristenströme.

Dank der gut ausgebauten Passstrasse und der guten Straßenanbindung in den Bregenzerwald liegt Balderschwang sehr zentral für Ausflüge in die Umgebung.

Vor allem für den Schneereichtum im Winter ist Balderschwang bekannt. Nicht umsonst wird der Ort liebevoll „Bayerisch Sibirien“ genannt.
Die kuppelbare 4er Sesselbahn und eine 2er Sesselbahn sowie weitere 9 Schlepplifte für Alpinskiläufer und Snowboarder und die über 40 km lange Grenzlandloipe für Langläufer machen Balderschwang heute zu einem sehr begehrten Wintersportort für Alt und Jung.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Manfred Schuster

Tel.: 0043-5517/6648
Mobil: 0043-676 925 7 909
Fax: 0043-5517-20645

Ornachstrasse 1
87538 FISCHEN im Allgäu
Deutschland

Tel.: +43/5517/6648
Fax: +43/5517/20645

Ornachstr. 1
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