Bauen wo andere Urlaub machen.

Lagebeschreibung

Im Ortsteil Utzmannsbach, Gemeinde Simmelsdorf mit eigenen Autobahnanschluss, bzw. Ausfahrt an der Autobahn Nürnberg - Berlin.

In 20 Fahrminuten erreichen Sie nach ca. 35 km die wunderschöne Stadt Nürnberg.

Die historischen Orte Hersbruck, Lauf, Betzenstein, Hiltpoltstein, Gräfenberg oder Pegnitz sind in machbarer Nähe erreichbar.

Auch die fränkische Schweiz mit dem wunderschönen Trubachthal sind in wenigen Minuten mobil erreichbar.

Ausstattung

Auf dem Grundstück befindet sich z. Zt. eine Doppelgarage , Innenwasseranschluß mit Dusche, Umzäunung und Einfahrt.

Die Doppelgarage ist also schon da. Bauen Sie Ihr Wohndomizil oder Altersruhesitz in der Natur pur auf Ihr großzügiges Grundstück.

Sonstiges

Käuferprovision: 3,57% incl. 19% MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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