Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schwaig!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um ein großes, umgebautes Einfamilienhaus oder 2-Generationenhaus mit 7 Zimmern auf 180 m² Wohnfläche mit einem sonnigen, großzügigen 916 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1985 komplett saniert und umgebaut. Die Fassade wurde 40 cm wärmegedämmt und es gibt eine Ölheizungsanlage mit neuer Solaranlage sowie Photovoltaikanlage. Im Souterrain des Hauses gibt es noch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, ein Gäste-WC und ein Bad mit Fenster und ein Schlafzimmer. Darauf folgen ein sehr geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es auch ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, das auf den Balkon hinausführt und zwei Kinderzimmer. Von einem der Zimmer gelangt man auf die schöne Dachterrasse hinaus. Im hellen, offenen Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung mit Einbauküche, Bad mit Dusche u. WC und einem Zimmer. Zudem finden Sie im Untergeschoss mehrere Kellerräume sowie einen Waschraum.
Zu dem Haus gehört ein großer Garten von 916 m², in dem sich ein Teich und ein Gewächshaus befinden. Außerdem gibt es eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und einen Stellplatz.

Lage:
Das Haus befindet sich in Schwaig, gleich neben Nürnberg, in einer ruhigen Nebenstraße. Trotzdem erreicht man in 3 km die A 3 bzw. ist man gleich in Mögeldorf und Röthenbach. Man kann auch problemlos öffentliche Verkehrsmittel nutzen. Im Ort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Ärzte, Schulen und Geschäfte etc.

Sonstiges:Die Objektangaben stammen vom Abgeber, deshalb übernehmen wir keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität

Kontakt für nähere Informationen:
Immobilienmaklerin Frau Todorova - Tel.: 0176 / 12552019
Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst., zahlbar bei Notarabschluss