Schöne, ruhige 3 ZW im 3. OG. mitten in der Südstadt. ÖVM vor der Haustür!!!

Lagebeschreibung

Mitten in der Südstadt von Nürnberg, in einem großen Mehrfamilienhaus, ist diese helle 3 Zi.Whg im 3. OG. Trotz der Hauptverkehrsstrasse ist die Wohnung sehr ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bus- und Strassenbahnhaltestelle sowie U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Die A 73 ist nur wenige Autominuten entfernt. Das Zentrum und der Hauptbahnhof sind gut zu Fuß erreichbar.Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren kernsaniert.
======Keine ARGE-Empfänger und keine Haustiere======

Ausstattung

Das Bad ist komplett neu gefließt mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und mit Fenster. Sehr schöne, helle Zimmertüren in allen Räumen. Die Fenster sind neu mit Schallschutzisolierverglasung und Rollos. In allen Zimmern ist Laminatboden. Eine neue Gasetagenheizung verleiht der Wohnung wohlige Wärme. Der Gasverbrauch für die Gasetagenheizung und der Wohnungsstrom sind direkt an die E-NERGIE zu bezahlen.

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgem. Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag oder ein notariell abgeschlossener Kaufvertrag.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg.
Handelsregister: nicht eingetragen
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall bei Vertragsabschluß an die Fa. Seifert - Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der angemieteten Kaltmiete.
== B E S I C H T I G U N G E N== :
sind nur möglich bei vollständig ausgefüllten (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin meldet sich unser Büro schnellstmöglich bei Ihnen.