Ihr neues Geschäft ist wieder zu haben!
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 3.190,00 € |
| Mietpreis/ m²: | 11,00 € |
| Nebenkosten: | 750,00 € |
| Garagen-/ Stellplatzmiete: | 75,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
8.700,00 €
zu hoch? |
| Gesamtfläche: | ca. 290 m² |
| Ladenfläche: | ca. 240 m² |
| Verkaufsfläche: | ca. 240 m² |
| Lagerfläche: | ca. 60 m² |
| Nutzfläche: | ca. 50 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Anzahl Parkflächen: | 3 |
| Zustand: | Teil- oder vollrenoviert |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | PVC/Linoleum |
| Stellplatz |
|
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
| Immonet-Nr.: | 17766318 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 20009418-183554 |
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Johann Wolfsteiner
Tel.: 0911/3773718
Mobil: 0151/42519720
WOGE Immobilien GmbH & Co. KG
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Sehr geräumige, übersichtliche Verkaufsfläche für Ihr Warenangebot.
Das Ladengeschäft wird für den Mieter provisionsfrei zu Anmietung angeboten. Vermittlungsprovision trägt der Vermieter.
Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Für den Bezug von Strom ist mit den örtlichen Energielieferanten ein gesonderter Liefervertrag abzuschließen.
Der Gesamtmietpreis beträgt monatlich:
Verkaufsflächen € 3.190,00.-
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 750,00.-
Nettomiete € 3.940,00.-
zzgl. der gesetzl. USt., derzeit 19% € 748,60.-
Bruttomiete € 4488,60.-
Der Mieter hat außerdem das Recht 3 Stellplätze a € 25.- zzgl. der gesetzl. USt. von derzeit 19% pro Monat anzumieten.
Diese Kosten werden vom Vermieter gesondert in Rechnung gestellt.
Das Mietverhältnis wird fest vereinbart für die Dauer von fünf Jahren mit der Option auf Verlängerung des Mietverhältnisses.
Lagebeschreibung
Das Ladenobjekt liegt an einer stark befahrener Hauptstrasse.
In unverbauter Lage ist das Ladengeschäft immer im Blickfeld Ihrer zukünftigen Kunden.
Eibacher Hauptstr. 5, 90451 Nürnberg
Gute Verkehrsanbindung und Lauflage.
Hier werden Sie garantiert gesehen.
Busverbindungen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Objekt ist:
- komplett neu renoviert
Fenster:
- große Schaufensterfronten mit Oberlichter
- Außenwerbung möglich
- aus Metall
- lackiert
Böden:
- PVC
- Fliesen
Wände:
- weiss gestrichen
Abgehängte Kasettendecke ermöglicht die variable Anbringung Ihrer Beleuchtung.
weitere Räume:
- Lagerfläche im hinteren EG- Bereich
- Lager im KellerKeller
- Sozialräume mit 2 Toiletten, Ausguß, Waschtisch und Elektro- Untertischboiler
Anlieferung über Hofbereich möglich
Heizungsart:
- Zentralheizung
Warmwasserversorgung:
- Boiler
Auto:
- 3 Kundenparkplätze
Sonstiges
Provisionsfrei für Mieter. Die Vermittlungsprovision von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt übernimmt der Anbieter !!!!!!!
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als selbständiger Immobilienmakler... mehr unter www.woge-immobilien.de/karriere
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Johann Wolfsteiner
Tel.: 0911/3773718
Mobil: 0151/42519720
Fax: 0911/377374514
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Deutschland
Tel.: 0911/377370
Fax: 0911/377374410
Äußere Sulzbacher Str. 27
90491 Nürnberg
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04