Hallen; Ausstellungsflächen; Freiflächen; Großhandel m. kl. Einzelhandel; Lager; Produktion; Dienstleistung; Logistik; Schulungscenter; etc.
Ausstellungsfläche kaufen in Nürnberg-Eibach
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| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 2.000.000,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 4.851 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 7.800 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1997 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2011 |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | Teppich |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
| Immonet-Nr.: | 17385162 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 2-1397000 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Ralf Bühnert
Tel.: 0371-36769631
Bühnert Immobilien Projektentwicklung, Inh. Ralf Bühnert
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Baumarkt mit späterer Nutzung als Ausstellungs- und Versuchsfeld.
Der gepflege Gebäudekomplex mit optisch und technisch sehr guten Zustand, ist geeignet für Großhandel mit Einzelhandel, Lager, Dienstleistungszentrum, Produktionsstätte, Bildungszentrum, etc..
Der Gebäudekomplex besteht aus einem zweigeschossigen Hauptgebäude mit Büros, Sozialräumen und mit großer offener Fläche im EG und OG. Beide Flächen sind mit einer großen breiten Treppe offen verbunden. Zwei seperate Trepenhäuser verbinden ebenfalls die Geschosse.
Eine große hohe beheizbare Halle ist mit dem Hauptgebäude verbunden, daran eine Freiluft-Kalthalle und ein Freilager. Zur Zeit sind 24 Pkw Stellplätze. Diese könnten auf 45 erweitert werden. Eine LKW Umfahrung um das Objekt ist vorhanden, sowie LKW Rolltore für die große Halle.
ca. Größen/Nutzflächen:
- EG Halle Hauptgebäude 1.372 m² + Nebenräume/Büros
- OG Halle Hauptgebäude 1.096 m² + Nebenräume/Büros
- Halle Hochregal 877 m²
- Verladezone überdacht 407 m²
- Freilager überdacht 814 m²
- Freillager offen 617 m²
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Eibach von Nürnberg in zentraler Lage im Gewerbegebiet. In unmittelbarer Nachbarschaft gegenüber, besteht das Einzelhandelszentrum mit Netto-Markt; Edeka-Markt; ALDI-Markt; dm-Drogerie, ARO Teppich/Gardienen, Bäcker; Metzger, ein Hotel etc..
Das Objekt ist gut zu sehen und sehr gut mit Bus, Auto und fußläufig erreichbar.
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Ausstattung
* Estrich, Teppichboden, Fliesenboden
* frei werdend
* getrennte Damen- und Herren-WC, Rolltor, LKW-Zufahrt, Deckenbeleuchtung
* nicht unterkellert
* DSL, ISDN
* Wachdienst
* Alarmanlage
* Gas
Sonstiges
Großflächiger Einzelhandel und Sportstätten sind von der Stadt nicht genehmigt.
Das Objekt wurde einst für einen Baumarkt errichtet und betrieben. Nach dieser Nutzung wurde es für Ausstellungsfläche mit Verkauf und Versuchsfeld eines KWK Herstellers genutzt. Das ab Mitte.April 2011 leer gezogen.
!!! Achtung !!!
Auch eine komplette Anmietung mit langfristigen Mietvertrag ist möglich. Mietpreishöhe ist Verhandlungssache.
Gutachterlicher Verkehrswert ca. 2,8 Mio/€
Daten des Anbieters
Tel.: 0371-36769631
Fax: 0371-36769630
Heinrich-Beck-Str. 64
09112 Chemnitz
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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