Wohnhaus mit 4 Parteien in TOP-LAGE !
Mehrfamilienhaus kaufen in Nürnberg-St Johannis
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 419.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 315 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 240 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Anzahl Etagen | 1 | |||||||||
| Heizung | Öl | |||||||||
| für WG geeignet |
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| Keller |
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| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Garage | 1 | |||||||||
| Stellplatz | 1 | |||||||||
| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 18024866 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 37_6379031-802648 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Anja Giuliana Wolf
Tel.: 0911-2169635
Mobil: 01736858085
Die Maklerei Immobilien, Inh. Anja-Giuliana Wolf
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Ein Haus aus der Jahrhundertwende mit Wiederaufbau in den 60ern und Erweiterung in den 90ern.
Bis in die Ritzen hat die Eigentümerin ihr Haus ausgebaut und voll unterkellert.
Das Haus hat 4 Wohneinheiten die derzeit alle vermietet sind. Eine wird von der Eigentümerin selbst bewohnt.
Aus Altersgründen wird nun verkauft. Daher werden die Wohnungen allmählich geräumt. Der neue Eigenmtümer hat die Möglickeit, neue MietV mit neuen Mietpreisen zu schließen oder mehr Wohneinheiten durch Austockung zu schaffen!
Lagebeschreibung
Nürnberg-Johannis
sehr begehrte Lage in Nürnberg
alle Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kiga, Bäder... .. in Lauflage
Pegnitzgrund -Grünoase Nürnbergs - in Lauflage
Busverbindung in Lauflage
Ausstattung
Das Dach wurde ausgebaut 1990 erneuert. Es wurden VELUX-Fenster eingesetzt.
Die Ölheizung wurde 2007 erneuert. Im 1. Stock gibt es Fußbodenheizung in beiden Wohnungen.
Sonstiges
Eine Garage steht auf dem Grundstück.
Daten des Anbieters
Die Maklerei Immobilien, Inh. Anja-Giuliana Wolf
Anja Giuliana Wolf
Tel.: 0911-2169635
Mobil: 01736858085
Manteuffelstr. 22
90431 Nürnberg
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