Für Kapitalanleger! Großzügig, schick renov.1-ZW-Appartement im 1 OG. mit Balkon in Nbg.-Steinbühl
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 40.000,00 € | |||||||||
| Nettorendite: | 8,4 % | |||||||||
| Kaufpreisfaktor: | 11,9-fach | |||||||||
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 3.360,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 175,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 1 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 40 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1962 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Bad | Vollbad | |||||||||
| Balkon |
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| Etage | 1 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Keller |
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| Vermietet |
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| Bauart | Massivhaus | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 17642173 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 106301-17312-44908 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Gerhard Stachely
Tel.: 0911 23641-55
Mobil: 0152 33902811
BHW Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Das schön geschnittene 1 Zimmer-Appartement befindet sich in einer kleinen Wohneinheit im 1. Obergeschoss.
Das Appartement wurde erst kürzlich komplett renoviert.
Alle Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster.
Alle Böden sind neu gefliest.
Den Balkon betreten Sie von der großen Wohnküche aus.
Das Badezimmer ist ebenfalls neu, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne und WC.
Das Bad ist hell, modern und raumhoch gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und im Haus gibt es keinen Sanierungsstau.
Beheizt wird die ETW über eine Gaszentralheizung.
Fernsehen kann man über SAT/TV.
Die Wohnung ist gut vermietet mit einer Rendite von über 8%.
Das Hausgeld beträgt 175.--Euro.
Lagebeschreibung
Ein Highlight ist die zentrale Lage.
Die U- und S-Bahnstation Rothenburger Straße ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Fußläufig erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt in ca. 15 Minuten.
Der Autobahnanschluss zum internationalen Fernverkehr (A73) finden
Sie in nächster Nähe.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Apotheken
sowie Kindergärten und Schulen stehen Ihnen ebenfalls in unmittelbarer
Nähe zur Verfügung.
Ausstattung
Badewanne, Abstellraum, Kabel-/Sat-TV
Sonstiges
Alleinauftrag:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für Verkäufer und Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.
Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Gerhard Stachely
Tel.: 0911 23641-55
Mobil: 0152 33902811
Fax: 0911 214449-98
Hauptmarkt 16
90403 Nürnberg
Deutschland
Tel.: 0911/21 44 49-0
Fax: 0911/21 44 49 98
Hauptmarkt 16
90403 Nürnberg
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