Junge Familien aufgepasst! Tolles EFH mit Wintergarten - in ruhiger Randlage mit unverbaubarem Blick
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 238.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 6 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 160 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 900 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
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| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Heizung | Öl | |||||||||
| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Garage | Carport | |||||||||
| Stellplatz | 1 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17761421 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 259-585134 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses 1998 erbaute EFH bietet im EG eine Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Abstellkammer, eine schöne EBK (im Kaufpreis enthalten), einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich mit Erker, Schwedenofen und angrenzendem Wintergarten. Anschließend die südausgerichtete Terrasse mit dahinter liegendem Garten.
Das OG mit zwei Kinderzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank mit anschließendem Schlafzimmer und Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Einbauschränken, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind.
Im KG befindet sich ein ca. 25 m ² gr. Hobbyraum, der Heizungsraum sowie der Waschraum mit sep. Kellerzugang.
Lagebeschreibung
In einer ruhigen Lage mit einer wunderschönen Aussicht auf die Felder - nur 3 km von Pressath und Trabitz entfernt.
Ausstattung
Die Bäder hell gefliest. Ansonsten Fliesen,- Laminat- und Teppichböden.
Besonders bemerkenswert sich die individuell gestalteten Decken mit Einbauleuchten im Wohn- und Badezimmer.
Sonstiges
Die Regenwasser-Zisterne bietet ein Fassungsvermögen von etwa 3.000 l.
Zum Haus gehört noch ein Carport, eine Einzelgarage mit elektr. Torantrieb und ein sep. Werkraum.
Darüber hinaus befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten im Spitzboden im Haus sowie im angrenzendem Schuppen mit begehbarem Spitzboden.
Nur noch einziehen und sich wohlfühlen.
Die bis 2025 selbst finanzierende und abzahlende Photovoltaikanlage mit einer Modulleistung von 15,3 kWp kann mit Gewinnausschüttung übernommen werden! Auch vermieten wäre als Option wählbar!
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Annette Morton
Mobil: 0151 21 50 79 49
Gregor - Immobilien, Inh. Jürgen Gregor
Jürgen Gregor
Tel.: 0961-7288
Fax: 0961-7262
Schönwerthstr. 2 B
92637 Weiden
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