Attraktives Generationenhaus - 2 oder 3 Wohnungen möglich - in ruhiger Lage - Georgenberg

Objektbeschreibung

Hier ist Platz für eine Großfamilie, für zwei Generationen, es wären auch drei Wohnungen möglich oder Wohnen und Arbeiten.

Dieses Wohnhaus wurde 1985 bis auf die Grundmauern abgerissen und neu aufgestockt, 1993 wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut.

Erdgeschoss:
100m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC - hier besteht etwas Renovierungsbedarf.

Obergeschoss:
160m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Wohnzimmer mit Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer (ca. 20m²), Bad, Gäste-WC und großem Wohlfühlzimmer.

Dachgeschoss (Ausbau 1993)
82m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Räume, davon einer mit Balkon und Duschbad mit WC.
Auch hier wäre eine abgeschlossene Wohnung möglich.

Die Heizung (Ölbrenner wurde 2003 erneuert), ein Holzkessel mit Pufferspeicher, das Öllager und ein Abstellraum befinden sich ebenerdig im Anbau,.

Der Garten wurde 2005 professionell angelegt - mit Gartenteich, Bachlauf, gemauertem Ofen, großem überdachten Freisitz und Holzschuppen.

Eine große Garage mit Betondecke und Satteldach wurde 1994 gebaut. Hier haben Sie Platz für drei Fahrzeuge, sowie noch viel Stauraum im Dachgeschoss, das auch ebenerdig zugängig und befahrbar ist - Platz für Ihre Lieblinge - Oldtimer oder Antiquitäten oder was Sie sonst sammeln.

Das Grundstück ist eingezäunt, mit elektrischer Toranlage inkl. Videoüberwachung.

Am Grundstück fliest der Zottbach vorbei.

Hier können Sie die Natur genießen und mit Freunden feiern - ein Erholungsort für Mensch und Tier !