2 Familienhaus mit großem Garten - unverbaubarer Waldblick
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 217.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 9,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 205 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.030 m² | |||||||||
| Gartenfläche: | ca. 700 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 35 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1958 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Haustiere |
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| Keller |
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| Dachboden |
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| Waschraum |
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| Kamin |
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| Wintergarten |
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| Garage |
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| Stellplatz |
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| Ausrichtung | Süd | |||||||||
| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
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| Immonet-Nr.: | 17804857 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 89031-1416086 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Herr Thomas Schaller
Tel.: 09180/ 96 90 182
Mobil: 0176/ 23 11 46 49
Thomas Schaller Immobilien
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus mit schönem großen Garten, Südhang, herrlicher Waldblick und sehr freundlicher Nachbarschaft.
Das Gebäude wurde 1958 erbaut; 1997 wurde das 1.OG hochwertig und komplett renoviert, mit Einbau einer Viessmann Zentralheizung (Fassungsvermögen 6000L).
2006 wurde der Gartenbereich neu angelegt incl. Terrasse, Gartenhaus und Grill.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Pilsach liegt an der BAB A3 zwischen Nürnberg und Regensburg in direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Neumarkt i. d. Oberpfalz. Seit 1978 ist die Gemeinde Pilsach mit den Kernorten Pilsach, Laaber, Dietkirchen, Litzlohe und Pfeffertshofen Mitglied bei der Verwaltungsgemeinschaft Neumarkt.
Die Gemeinde Pilsach hat gegenwärtig
ca. 2.650 Einwohner.
Die Gemeinde Pilsach wird von der Landwirtschaft geprägt. Angesiedelt haben sich vor allem Handwerks-, Handels- und kleinere Industriebe-
triebe. Metzger, Bäcker, Lebensmittel, Friseur befinden sich im Ort. In Pilsach praktizieren ein Allgemeinarzt und ein Tierarzt.
Kindergarten und Hauptschule sind in der Gemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in der ca. 5 km nahen Großen Kreisstadt Neumarkt/OPf.
Nach Neumarkt bestehen regelmäßige Busverbindungen.
Sie befinden sich in reizvoller Landschaft im Oberpfälzer Jura, mit vielen landschaftlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. In der Gemeinde Pilsach finden Sie neben attraktiven Wohnlagen vielseitige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Reiten, Golfspielen und auch Ruhe und Erholung.
Das umfangreiche Angebot an guter und gehobener Gastronomie mit Übernachtungs-und Tagungsmöglich- keiten und ein attraktives Gemeindeleben ist eine Stärke der ländlich geprägten Orte.
Weitere Informationen und Details zu Pilsach finden Sie unter:
www.pilsach.de
Ausstattung
Kellergeschoss:
- 1 großzügiges Zimmer zur Terrasse / Garten
- 1 Tank Raum (Öltank ummauert mit Sicherheitstür)
- 2 Kellerräume
Erdgeschoss:
- 1 große Küche (mit Holzofen)
- 1 großes Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Wohn- Esszimmer (mit zusätzlichem Holzofen und kleinen Wintergarten)
- 1 kleines Badezimmer (Durchbruch/ Verbindung mit Speisekammer möglich)
- 1 Speisekammer
Das EG ist im älteren Zustand. Mit geringfügigen handwerklichen Kenntnissen kann das Erdgeschoss auf modernen Stand gebracht werden. Elektro, Wasser und Heizung sind technisch in Ordnung.
1. Obergeschoss
1x schöne großzügige Einbauküche
1x Wohn- Esszimmer
1x Kinderzimmer
1x Schlafzimmer
1x Badezimmer mit schöner Eckbadewanne
1x Balkon
Dachboden
ausbaufähig
Nebengebäude
1x Garage
2x Lagerräume
1x Gartenhaus
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposee wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht.
Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Thomas Schaller
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Fax: 09180/ 180 136
Herrnbühlstrasse 5
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Deutschland
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