Für Kapitalanleger mit Anspruch!

Objektbeschreibung

Wohnen wo Wiley am schönsten ist, direkt am Grünanger!

Das zum Verkauf stehende Stapelhaus ist eine Wohnung im Stile eines Reihenhauses und Teil eines markanten und modernen Gebäudekomplexes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wileypark. 127m² sonnige Wohnfläche verteilen sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss sind zusätzliche Kellerflächen mit insgesamt ca. 44m² und direktem Zugang zur Tiefgaragenbox vorhanden. Der eigene Hof- und Gartenbereich ist die ideale Spielzone für Kinder. Das gesamte Wohngeschoss ist mit Parkett ausgestattet. Bad und WC sind in modernem, zeitgemäßem Design gefliest. Die sehr gute Wärmedämmung sorgt für geringen Energieverbrauch und schont somit Ihren Geldbeutel oder den Ihrer Mieter! Das Haus ist derzeit nämlich vermietet und erzielt eine Bruttomietrendite von 4,28 %. Eine durchaus lukrative Wertanlage mit weiterem Steigerungspotential.

Sollten Sie Eigennutzergedanken haben weisen wir an dieser Stelle darauf hin, dass ein Kauf ausschließlich mit bestehendem Mietvertrag möglich ist. Eine Kündigung aufgrund Eigenbedarf ist daraufhin möglich, sofern Eigenbedarfsansprüche vorliegen.