ALLTERRARING: Den Sommer auf der eigenen Dachterrasse geniessen - in Toplage Menterschweige
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 1.150.000,00 € | |||||||||
| Nebenkosten: | 580,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 15.000,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 181,5 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 57 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 800 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 13 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Wohneinheiten: | 4 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Teil- oder vollsaniert | |||||||||
| Baujahr: | 1984 | |||||||||
|
Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Etage | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Personenaufzug |
|
|||||||||
| Gäste-WC |
|
|||||||||
| Tiefgarage | 1 | |||||||||
| Barrierefrei |
|
|||||||||
|
Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% inkl. ges. MwSt. |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 18421268 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | BS753-5181 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Frau Gisela Danner
Tel.: 089-24207090
ALL-TERRARING - Exklusive Immobilien seit 1973 , Inh. Dirk Lielich
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die traumhafte Dachterrassenwohnung der Extraklasse ist komplett und hochwertig renoviert. Sie erstreckt sich über die gesamte Dachebene einer stilvollen, architektonisch anspruchsvollen Stadtvilla und erfüllt höchste Ansprüche. Über einen Lift kommen Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Haustüre. Empfangen werden Sie in einer hellen quadratischen Diele. Daraufhin überzeugt das Objekt sofort durch den absolut weitläufig, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der insgesamt eine Fläche von ca. 63 m² Wohnfläche aufweist. Ein wunderschöner Erker schafft zudem eine besonders harmonische Wohnatmosphäre im Esszimmer und ein offener Kamin unterstützt das Wohlbefinden im Wohnzimmer. Die hübsche und ca. 13 m² große Dachterrasse ist nach Süden mit Blick ins Grüne ausgerichtet. An den Elternschlafraum grenzt das helle, große Masterbad und gegenüber liegt eine komfortable Ankleide. Jedem der beiden Kinderzimmern wird ein eigenes modernes Duschbad zuteil. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen zum Hobbyraum ausgebauten Dachspitz (ca. 51 m² WNF). Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze, die je für 15.000 Euro erwerbbar sind.
Alles in allem eine besondere Wohnung in Toplage! Am besten Sie überzeugen sich selbst von der Besonderheit der Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
Lagebeschreibung
Das 4-Parteienhaus befindet sich in der bevorzugten Villen- und Wohngegend Harlaching im Münchener Süden. In dieser schönen Gegend liegt unter anderem der Gutshof Menterschwaige, welcher für seine herzliche Gastfreundschaft, exzellente Küche und wunderschönen Biergarten bekannt ist. Das naheliegende Isarhochufer und der Perlacher Forst sind ca. fünf Minuten zu Fuß entfernt und bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten, wie z.B. Radfahren oder Wandern. Die Filmstadt Bavaria Filmstudios bringt der ganzen Familie ereignisreiche Stunden. Über die Verbindungsstrasse erreichen Sie in kurzer Zeit Grünwald. Zwei Kindergärten sind in der Oberbibergerstraße, zwei Grundschulen an der Rotbuchen- und Fromundstraße, eine Hauptschule ist gegeben, das Albert-Einstein- und das Theodolinden-Gymnasium sind ebenfalls in der Nähe. Erwähnenswert ist das Grünwalder Ferienprogramm für Kinder, das Kulturzentrum und eine Vielzahl an Veranstaltungen. Schnell sind die Oberbayerischen Seen über das perfekt ausgebaute Straßennetz erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, das Harlachinger Krankenhaus sowie Kindergärten, Schulen aller Art sind vorhanden. Die Busstation für die Internationale Schule liegt wenige Minuten fussläufig.
Ausstattung
- Gebäude: Massiver Ziegelbau, neue Aussenfassade, Moselschieferdach mit Kupferdachrinnen.
- Holzsprossenfenster, 2-fach verglast, mit Aussenjalousien.
- Kassettentüren.
-3 neue exklusive Bäder mit hochwertiger Ausstattung und Markenarmaturen (Jessie und Dornbracht)
- Massivholz-Eichen-Stäbchenparkett
-Ausgebauter Dachspitz (Hobbyraum)
-Kamin
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Gisela Danner
Tel.: 089-24207090
Fax: 089 - 22 43 17
Maximilianstr. 31
80539 München
Deutschland
Tel.: (0 89) 24 20 70 90
Fax: (0 89) 22 43 17
Maximilianstr. 31
80539 München
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04