Grundstück mit Baugenehmigung in München-Obersendling/Thalkirchen

Wohngrundstück kaufen in München

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Kaufpreis: 950.000,00 €
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Grundstücksfläche: ca. 710 m²
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Immonet-Nr.: 17553636
Anbieter-Objekt-ID: 8137.OZ35515-53139

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Informationen zum Anbieter

Olaf Zucker

Tel.: +49 89 780 728 927
Mobil: +49 172 890 87 53

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Objektbeschreibung

Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 710 m². Es liegt eine Baugenehmigung vom 3.2.2011 vor. Darin wurde ein Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Einheiten und einer Tiefgarage mit 4 Einzelparkern und 6 Duplex-Stellplätzen genehmigt. Im Erdgeschoss sind 2 Büroeinheiten mit insgesamt ca. 126 m² Gewerbefläche und in den darüberliegenden Geschossen 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 558 m² Wohnfläche konzipiert. Im Kaufpreis enthalten sind die Baugenehmigung samt Planunterlagen, die statische Berechnung, das geotechnische Gutachten sowie die Erschütterungs- und Sekundärluftschalltechnische Untersuchung. Das Grundstück ist komplett geräumt und sofort bebaubar.

Lagebeschreibung

Thalkirchen (Grundbuchgemarkung) bzw. Obersendling (im Münchner Lageverständnis zugeordnete Lage) liegt im Süden Münchens und ist Teil der grünen Lunge der bayerischen Landeshauptstadt. Der Stadtteil besitzt eine wichtige Erholungs- und Freizeitfunktion für die gesamte Stadtbevölkerung durch seine Lage an der renaturierten Isar mit dem Landschaftsschutzgebiet Isarauen, dem Hinterbühler See und dem idyllischen Sommerbad "Maria Einsiedel". Das Freizeit- und Erholungsgelände am Flaucher bietet mit seinen vielen Buchten und Badestränden, umgeben von gemütlichen Biergärten, höchsten Erholungswert. In Thalkirchen befindet sich auch die Floßlände, die Endpunkt für die beliebten Floßfahrten auf der Isar ist. Ein weiteres Ausflugsziel für Jung und Alt ist der Tierpark Hellabrunn, der älteste Geo-Zoo der Welt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der "Boschetsrieder Strasse". Die nächstgelegene U-Bahnhaltestelle Obersendling (U3) ist bequem fußläufig zu erreichen.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Olaf Zucker

Tel.: +49 89 780 728 927
Mobil: +49 172 890 87 53
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Apianstraße 8
85774 München/Unterföhring
Deutschland

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