JUNGKUNZ IMMOBILIEN - Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon in einer kleinen Anlage, ruhig und grün am Stadtrand, nahe der Aubinger Lohe in München - Lochhausen

Etagenwohnung mieten in München-Aubing-Lochhausen-Langwied

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Daten auf einen Blick
Miete zzgl. NK: 590,00 €
Monatsmiete: 730,00 €
Betriebskosten: 80,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) 1.180,00 €
zu hoch?
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 50 m²
Balkon/Terrasse: ca. 7 m²
Umzug bis zu 40 % sparen?
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Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Balkone/ Terrassen: 1
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1993
Endenergiebedarf: 190 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab: 01.06.2012
Besichtigung: nach Vereinbarung
Bad Vollbad
Balkon

 

Anzahl Etagen 2
Etage 1
Heizung Zentralheizung
Fußboden Laminat
Haustiere Nein
für WG geeignet Nein
Keller

 

Tiefgarage 1
Ausblick Garten
Ausrichtung West
Baumarkt
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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

MIETER-MAKLER-PROVISION:
Für Nachweis oder Vermittlung, 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.. Zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages. Vertrieb durch uns im Alleinauftrag.

Immonet-Nr.: 18253330
Anbieter-Objekt-ID: Exposé V
1211-152575

Objektadresse

xxx
81249 München
Aubing-Lochhausen-Langwied Kartenansicht

Informationen zum Anbieter

Gerhard und Renate JUNGKUNZ

Tel.: 089 808025
Mobil: 0172 68 49 993

Gerhard Jungkunz Immobilien Hausverwaltungen

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

WOHNFLÄCHE:
Ca. 50 m². Gebäudebaujahr 1993 in massiver, moderner Bauweise mit Satteldach. Wohnzimmer ca. 20 m², Schlafzimmer ca.12 m², Küche ca. 4,5 m², Bad ca. 5 m², Flur ca. 5,5 m², Balkon ca. 7 m² (3,5 m² angerechnet), eine kleine Gartengemeinschaftsfläche, sowie ein eigenes Kellerabteil steht dem Mieter zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:
Die 2 Zimmerwohnung ist in moderner Ausstattung, Laminatböden in Esche weiß in den Wohnräumen, graue moderne Holzfenster und Balkontüre, Innentüren weiß beschichtet mit Holzmaserung, weißes Bad mit Wanne und Duschvorrichtung. Die Küche ist leer, sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. Sämtliche Kommunikationsanschlüsse vorhanden.

HAUSGEMEINSCHAFT:
Eigener Kellerabstellraum, Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Maschinenanschluss, gemeinsamer Fahrradraum im Keller. Tiefgarage.

HAUSTIERE:
Keine Haustiere

HEIZUNG:
Gas Zentralheizung mit Warmwasser. Energieausweis: Energiebedarf für dieses Gebäude 190 kWh/(m².a), Warmwasser enthalten.

BEZUG:
01. JUNI 2012 oder nach Absprache.

MIETVERTRAGSDAUER:
Unbegrenzt oder nach Absprache.

MIETE:
Nettomiete € 590,--, Heizkosten/Warmwasser € 60,--, Betriebskosten € 80,--, die Fernseh-Kabelgebühr ist in den Nebenkosten enthalten. Miete monatlich gesamt € 730,--.
Der Wohnungsstrom wird vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter separat abgerechnet.

KAUTION:
Eine Sicherheitsleistung von € 1.180,--, fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

MIETER-MAKLER-PROVISION:
Für Nachweis oder Vermittlung, 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.. Zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages. Vertrieb durch uns im Alleinauftrag.

Dieses Exposè gibt Ihnen sicherlich eine Antwort auf die meisten Fragen. Jedoch kann nur eine Besichtigung umfassende Info geben

Lagebeschreibung

LAGE:
81249 München-Lochhausen, im Haus 1.OG..

INFRASTRUKTUR:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 800 m zu Fuß am S-Bahnhof Lochhausen bzw. in wenigen Autominuten Richtung Aubing oder Gröbenzell im Industriegbiet erreichbar. Mit großen Einkaufsmärkten, wie Kaufland, Aldi, Lidl, DM, Getränke-und Biomark, Tengelmann, AWG und Takko.

VERKEHRSANBINDUNGEN:
Ca. 800 m zur S4 Bahnhof-Haltestelle Lochhausen mit MVV-Anschluss, ca. 20 Fahrminuten in die Innenstadt von München, wenige Autominuten zum Anschluss der nahegelegene Eschenrieder Spange mit Verbindung in sämtliche Richtungen.

FREIZEITWERT:
Das vielseitiges Sport und Freizeitangebot der Großstadt München und den umliegenden Gemeinden und Kleinstädten. Unweit zum 5 Seenland Ammersee u. Starnbergersee, Wörth-und Pilsensee, Wesslingersee, sowie einige kleinere Seen in der näheren Umgebung.

UMFELD-NACHBARSCHAFT:
Umgeben von kleineren Wohnanlagen.
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Sonstiges

Die Daten beruhen auf Angaben Dritter, daher keine Gewährleistung.

ZUR BEACHTUNG:
Meine Angebote sind frei bleibend. Irrtum oder Zwischenverkauf/ Vermietung bleibt vorbehalten. Mit dem Abschluss eines durch meinen Nachweis oder meiner Vermittlung zustande gekommenen Kauf- Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche Vermittlungsgebühr fällig und zahlbar. Meine Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne meine schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr, ohne dass es eines Schadensnachweises seitens meines Immobilienbüros bedarf.

GERHARD JUNGKUNZ
IMMOBILIEN seit 1985
Nordendstraße 44 b

82178 PUCHHEIM

Telefon:
(089) 80 80 23 oder 80 80 25

Telefax:
(089) 80 87 87

Internet:
www.jungkunz-immobilien.de

E-mail:
info@jungkunz-immobilien.de

Mobil:
0172 6849993 oder 0172 8957801

Für Maße, Größenangaben und zeichnerische Darstellung - keine Gewähr.

Mitglied im IVD

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Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Gerhard und Renate JUNGKUNZ

Tel.: 089 808025
Mobil: 0172 68 49 993
Fax: 089 808787

Nordendstraße 44 b
82178 Puchheim
Bayern

Tel.: 089-808025
Fax: 089-808787

Nordendstr. 44 b
82178 Puchheim

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Dokumente

Dateiname Beschreibung Größe
Münzer,Plan,Pdf.PDF Wohnungsskizze, PDF 36 KB

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