ENGEL & VÖLKERS - Freistehende Traumvilla in Schwabinger Bestlage
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 8.800.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 12 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 796 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 810 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 4 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 7 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 3 | |||||||||
| Baujahr: | 1996 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Anzahl Etagen | 4 | |||||||||
| Keller |
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| Einliegerwohnung |
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| Gäste-WC |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt |
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| Immonet-Nr.: | 18407976 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
I-005NFN-W-00MFJ0-1 408 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Highlights:
- wenige Gehminuten vom Englischen Garten
- uneinsehbares Grundstück
- ferngesteuerte Schmiedeeiserne Tore
- Indoorpool mit Wellnessbereich und Aussicht in den Gartenbereich
- Sauna/Dampfbad, klimatisierter Fitnessraum
- Zugang von der Garage ins Haus
- Weinkeller mit Naturboden
- Einliegerwohnung mit eigenem Grundbuch
Schwabing - mitten im Herzen der Stadt liegt Münchens bekanntester Stadtteil. Geprägt wird Schwabing durch seine prächtigen und imposanten Altbaufassaden, die unmittelbare Nähe zum Englischen Garten und seinen unverwechselbaren Charme. Weiter verfügt Schwabing über eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, facettenreichen Kulturangeboten, ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten, sowie eine zentrale und sehr gute Verkehrsanbindung. Zusätzlich zu diesen Vorteilen hat man einen einmalig leichten Zugang zu den Verkehrsknotenpunkten. Auch der Fahrtweg zum Flughafen, auf den mittleren Ring und zu den Autobahnnetzen ist sehr schnell, direkt und ohne Ampeln zugänglich.
ID 1249379
Ausstattung
- Besonderheiten: Pool, Sauna.
Sonstiges
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers München GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Engel & Völkers München
Tel.: +49 89 998 99 60
Fax: +49 89 998 99 633
Deutschland
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