München-Solln – große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

- hochwertige 2-Zimmer-Wohnung
- im 1. OG, Süd-Ost-Seite
- großzügige, freundliche Räume
- modern, komfortabel und zugleich mit Altbau-Charme
- ca. 73 m² Wohnfläche
- schöner Ausblick, Blick ins Grüne
- großes Wohnzimmer mit kl. Südost-Balkon
- dem Wohnzimmer angegliederte offene Küche
- mit kleiner Küchenzeile (Einbauküche)
- ebenfalls relativ großes Schlafzimmer
- modern + hochwertig ausgestattetes Bad
- Bad mit Dusche, Badewanne + WC
- Diele/Vorraum + Abstellraum
- bzw. begehbarer Kleider-Schrankraum
- durchgehend verlegtes helles Eiche-Parkett
- kleiner Südgarten (Gartenmitbenutzung)
- kleiner Abstellraum im Keller
- Waschraum im Keller
- sehr gepflegte, kleine Wohnanlage
- nur 9 Wohnungen + 1 ruh. Büro im Haus

Die gesamte Innenausstattung ist von 2006, hochwertig und sehr gepflegt. Es handelt sich bei der Wohnung bzw. dem Wohngebäude um einen 2006 umgebauten und total-modernsierten schönen Altbau aus den 1930-er Jahren. Trotz modern-zeitgemässer Innenausstattung ist der Charme des Altbaus z.B. im Treppenhaus oder durch schwere, alte Türen bei der Modernisierung sehr schön erhalten geblieben.

Ein Energieausweis liegt vor und weist mit 180 kWh/m² A einen günstigen Verbrauchswert aus; das Haus ist über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage beheizt.