gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit großem Gartenanteil
Erdgeschosswohnung mieten in München-Hadern
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| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 940,00 € |
| Nebenkosten: | 180,00 € |
| Garagen-/ Stellplatzmiete: | 40,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
2.940,00 €
zu hoch? |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 68,7 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 80,4 m² |
| Kellerfläche: | ca. 6 m² |
| Balkon/Terrasse: | ca. 17,5 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 |
| Zustand: | Top Zustand |
| Baujahr: | 1994 |
| Energieverbrauchskennwert: | 181,4 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja |
| Verfügbar ab: | 01.07.2012 |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Bad | Bad mit Fenster |
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
|
| Terrasse |
|
| Anzahl Etagen | 1 |
| Etage | Erdgeschoss |
| Heizung | Gas |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| für WG geeignet | Nein |
| Keller |
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| Nichtraucher |
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| Tiefgarage | Duplex |
|
Baumarkt (Anzeige) |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 2,38 Nettomonatsmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 18396516 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 3-1378558 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-EG-Whg. befindet sich in einem 6-Parteien-Haus. Die Wohnung verfügt über einen 260 m² großen, nicht einsehbaren Garten, der zur alleinigen Nutzung steht. Der wunderschön gepflegte Garten ist nach Süden ausgerichtet. Das Gartenhäuschen ist mit div. Gartengeräten (Rasenmäher, Schlauch, etc.) ausgestattet. Der Garten ist über die große Terrassentüre vom Wohnzimmer, über eine Terrassentüre im Schlafzimmer, sowie durch ein abschließbares Gartentürchen erreichbar.
Küche, Wohn- und Schlafzimmer sind durch die Süd-Lage schön hell und das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront sonnendurchflutet. Das dritte Zimmer ist nach Westen ausgerichtet und ideal als Kinderzimmer, als Gästezimmer oder auch als Büro nutzbar. Das modern geflieste Bad ist mit einem Fenster ausgestattet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung ist nach Süd/Westen ausgerichtet und ist trotz ihrer verkehrsgünstigen Lage sehr ruhig gelegen. Das Haus liegt in einem Wohngebiet mit vielen kleinen gepflegten Wohnanlagen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und einfach erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen sowie Kindergarten sind ebenfalls leicht auch zu Fuß erreichbar.
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Sonstiges
Im Wohnzimmer, in die Küche und in der Diele sind weiß/grau marmorierte Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer/Büro befindet sich seit Ende 2011 ein Laminatboden in Nußbaumoptik. Die großen Sprossenfenster, alle versehen mit Jalousien, bieten in sämtlichen Räumen viel Lichteinfall. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Mehr-Gelenk-Markise versehen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die kleine Küche ist modern eingerichtet und enthält hochwertige Marken-Küchengeräte (Herd, Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine).
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz (oben). Ein zweiter Stellplatz kann angemietet werden. Die Tiefgarage ist über das Haus erreichbar.
Die in diesem Exposé getroffenen Angaben basieren ausschließlich auf die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Daten des Anbieters
Tel.: 089-7593266
Fax: 089-75940482
Forstenriederstraße 1
82061 Neuried
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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