WALSER: Traumwohnung nähe Goetheplatz - Luxus-Penthouse mit Blick über die City

Lagebeschreibung

Zentraler geht's kaum - das Zentrum und das Sendlinger Tor liegen praktisch vor Ihrer Haustüre, gleichzeitig lässt sich auf der heimischen Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Stadt und mit atemberaubendem Fern- und Gebirgsblick im Ruhigen prima entspannen. Im Süden an die Altstadt angrenzend, zählt der Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt aeit jeher zu den unbestrittenen Hotspots der Landeshauptstadt.
Aus dem Schlafzimmerfenster sticht die St. Pauls-Kirche und die Bavaria ins Auge; die Theresienwiese liegt praktisch gleich um die Ecke. Am nahen Goetheplatz finden sich sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Kinos, Kneipen und der direkte Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, U-Bahn, Bus etc. Selbst "autofrei" lässt es sich von dieser Wohnung aus gut leben!
Dieses ebenso lebendige wie charmante Umfeld, gepaart mit stilvollen Häusern aus der Zeit der Jahrhundertwende in der Nachbarschaft, ist es, das diese zentrale Bestlage zu den beliebtesten Wohngegenden gemacht hat. Vielfältig und urban, nah an erholsamen Grünflächen und mit einer perfekten Infrastruktur sowohl in der City als auch ins südliche Münchener Umland - was will man mehr?!

Ausstattung

- Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über die City und bis zu den Alpen
- Dachgarten mit zusätzl. Terrasse
- exklusiver Eichenparkett
- Luxus-Einbauküche mit Kochinsel, "Gaggenau"-Elektrogeräten, Gasherd
- edler Weinschrank
- aufwändige Lichtarrangements
- elektrische Rolläden
- Wellness-Bad mit Designer-Armaturen inkl. freistehender Wanne
- edler Kamin im Wohnbereich
- Markise auf der Dachterrasse
- feinste Elektroausstattung, u.a. Mehrfachtaster/Schaltafeln, Soundsystem in der gesamten Wohnung
- hochwertigste Maßeinbauten
- hochwertiges Wärmedämmverbundsystem
u.v.m.

Sonstiges

Das Hausgeld beträgt € 425,--

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.