"Bogenhausen" - Hochwertig, komplett saniert
Etagenwohnung kaufen in München-Bogenhausen
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 750.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 121,5 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 13,5 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Neuwertig | |||||||||
| Baujahr: | 1960 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 127,3 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Balkon | 2 | |||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Etage | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Tiefgarage | 1 | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 18220221 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
64541392_1352698-6 48166 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
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Objektbeschreibung
Ausgefallene, helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und einer großzügigen Raumaufteilung. Die Balkone sind von jedem Zimmer und der Küche begehbar und haben
West- und Ostausrichtungen.
Eine hochwertige neue Einbauküche mit allen E-Geräten wurde im Jahre 2010 vom Eigentümer eingebracht.
Die großzügige Wohneinheit eignet sich auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Was 2010 erneuert wurde:
-Fenster und Türen wurden ausgetauscht.
-Bad und Gäste-WC wurden erneuert und neu gefliest.
-Elektrik wurde erneuert .
-Laminatböden wurden durch Parkett ersetzt.
-Neue Heizkörper sind installiert.
-Im Badezimmer ist Fußbodenheizung verlegt worden.
Lagebeschreibung
Seit Inbetriebnahme des "Richard-Strauß-Tunnels" ist die Lage ruhig.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Die U-4 Station "Böhmerwaldplatz" und Buslinien sind in Fußnähe.
Schulen, Kindergärten und Parks sind in unmittelbarer Nähe.
Ausgezeichnete BAB - Anbindung durch den "mittlerer Ring"
Ausstattung
Alle Zimmer sind nach der Sanierung mit neuem Parkett ausgelegt worden.
Das Wohnzimmer und die Küche haben Zugang zum Ost-Balkon, die Schlafzimmer zum West-Balkon.
Die Küche mit Waschmaschinenanschluss hat direkten Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer mit Wanne, ebenerdig begehbare Dusche, WC und Waschbecken ist wie das Gäste WC innenlieged, hochwertig gefliest und hat Fußbodenheizung.
Im Gäste-WC ist ein WC, ein Pissuar und ein Waschbecken vorhanden.
Die Raumhöhe der Wohnung beträgt 2,50 m.
Sonstiges
Der erwartbare Mietpreis für Kapitalanleger liegt bei ca. € 15 je m²
Weitere Bilder zu der Wohnung erhalten Sie auf Anfrage.
Für Ihre Fragen nehmen wir uns gerne Zeit.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Die Weitergabe dieses Exposé an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht.
Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Jupp Kern
Tel.: 0172-8964683
Tel.: 089-24215320
Mobil: 0170-4145949
Fax: 089-24215321
Einsteinstr. 143
81675 München
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
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