*** Singlefreundliche 1-Zimmerwohnung in U-Bahnlage ***
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 99.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 111,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 1 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 27 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1975 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 137 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Etage | 1 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Haustiere |
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| Keller |
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| Personenaufzug |
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| Barrierefrei |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 17948202 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 128-1347130 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Dieses gemütliche und helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses inmitten einer gepflegten Wohngegend Moosachs. Die Umgebung dieses verkehrsberuhigten Wohnviertels zeichnet sich durch vorwiegend kleine Wohnanlagen mit vielen Grünflächen aus.
Das Apartment steht leer und wird somit unvermietet verkauft. In der Vergangenheit war die Wohnung für den bisherigen Eigentümer eine lukrative Kapitalanlage mit einer Top-Rendite von über 4 %. Die Wohnung ist somit die perfekte Einsteigerimmobilie sowohl für den Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage.
Läden des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Auch die U-Bahn-Station U1 Georg-Brauchle-Ring ist wenigen Gehminuten zur erreichen und führt Sie in kurzer Zeit ins münchner Stadtzentrum. In der Gegerichtung erreichen Sie das Olympia Einkaufszentrum nach nur einer Station. Der mittlere Ring und somit die Verbindung zu nationalen und internationale Fernstrassen ist mit dem Auto lediglich 4 Minuten entfernt
Lagebeschreibung
*** Moosach ***
War Moosach bis in die 50-er Jahre hinein noch sehr dörflich geprägt, setzte danach die städtebauliche Entwicklung ein. Große Verwaltungsgebäude und Einfamilien- beziehungsweise Reihenhausanlagen entstanden - Mit dem OEZ und dem "Moosacher Stachus" an der Dachauer-, Bauberger- und Pelkovenstraße besitzt der Stadtteil gleich zwei Zentren mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Dienstleistungsangebot.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich die Naherholungsgebiete Lerchenauer See, Allacher Forst, der Olympiapark und das Nymphenburger Schloss an
Ausstattung
* Einbauküche
* vorhandener Personenaufzug
* geräumiges Kellerabteil
* Bad mit Badewanne
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Johannes Nowarre
Tel.: 089/452217314
Mobil: 0179/7069406
Fax: 089/4522173 29
Zenettistraße 45
80337 München
Deutschland
Tel.: 089/4522173 -0
Fax: 089/4522173 -29
Zenettistraße 45
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