Kapitalanlage: Klassiker - Appartement in Perlach, gut vermietet

Lagebeschreibung

München-Perlach: Näher an der City und im Grünen

Die Lage zwischen Neuperlach Nord und dem alten Perlach, im Südosten von München, sichert viele Vorteile. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Ostpark mit seinen vielen Freizeitangeboten und Kulturprogrammen. Auch zum Michealibad, zu Ärzten und zu anderen Sportanlagen (Tennis, Eislaufen, Fitness) ist es nicht weit. Das historisch gewachsene Perlach lockt mit vielen Geschäften und Restaurants am gemütlichen Pfanzeltplatz, Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, aber auch Arztpraxen sind ganz in der Nähe. Zwei kleinere Einkaufszentren befinden sich an der Quiddestraße in 5-10 Gehminuten und das Einkaufszentrum PEP ist nur ca. 1 km entfernt.

Perfekte Infrastruktur

Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch weiterführende Straßen in die Innenstadt sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar: Der MVV-Bus hält in direkter Nähe zur Anlage. Mit der U-Bahn Linie 5 ab Quiddestraße (nur 10 Gehminuten enfernt) ist man in nur 10 Minuten im Stadtzentrum, mit dem Auto sind es auf dem Mittleren Ring nur wenige Minuten zur Autobahn München-Salzburg, zur Messe Riem, zur Naherholung in den Bergen und an den Seen oder zum Flughafen München.
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Ausstattung

Die Fassadensanierung (WDVS) und Dachdämmung werden nach EnEV 2009 ausgeführt. Das Haus ist mit weißen PVC-Fenstern und einem Aufzug vom KG bis ins 8.OG ausgestattet und wird mit Fernwärme versorgt.

Sonstiges

Wichtig: Auch wenn diese Wohnung für Sie nicht interessant ist: Ihre erfolgreiche Empfehlung ist uns 0,5% vom beurkundeten Kaufpreis, max. 1.500 EUR, wert! Der Empfohlene darf uns noch nicht bekannt sein.

Alle Verkäufe erfolgen ohne Provision für den Käufer!

Die PATRIZIA Wohnen GmbH ist eines von insgesamt drei Geschäftsfeldern der börsennotierten PATRIZIA Immobilien AG mit Sitz in Augsburg. Mit einem Bestand von bundesweit mehr als 10.000 Wohnungen in besten Lagen ist die PATRIZIA seit fast 30 Jahren eine der größten Immobiliengesellschaften Deutschlands und somit der ideale Ansprechpartner.

Stand 05/2012