Brück Immobilien - Zentral Wohnen - Schöner Grundriss -3,5 Zi.-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und Gäste-WC
Etagenwohnung kaufen in München-München (Pasing-Obermenzing)
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| Kaufpreis: | 225.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 86 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Teil- oder vollrenovierungsbedürftig | |||||||||
| Baujahr: | 1983 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Personenaufzug |
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| Tiefgarage | 1 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt) |
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| Immonet-Nr.: | 17945727 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 3174 (1/3174)-65164 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die zentral gelegene, großzügige 3,5 Zi.-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon (dieser ist vom Wohnzimmer aus zu begehen) befindet sich im 3. Obergeschoss einer fünfstöckigen Wohnanlage mit Lift (barrierefrei von KG-DG). Von der großzügigen Diele, die als Essbereich genutzt werden kann, sind alle Zimmer aus erreichbar. Das Südzimmer ist zu einer ruhigen Nebenstraße hin ausgerichtet. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet, im 3. Zimmer wurde Parkett verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung. Ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind schallgedämmt. Nach Fertigstellung der Nordumgehung Pasing (Öffnung voraussichtlich Dezember 2012) wird der Abschnitt zwischen Knie und Marienplatz (in diesem Abschnitt befindet sich die Wohnung) zur verkehrsberuhigten Zone. Als Gemeinschaftsraum steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Duplex-Stellplatz Nr. 13 kostet zusätzlich € 10.000,--. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 365,- € inkl. Heizung und Warmwasser.
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in der Nähe vom Pasinger Knie - Buslinie 57+131 und Tram Nr. 19, S-Bahn Pasing. Das Westbad und das Eisstation laden zu Freizeitaktivitäten ein, ausgezeichnete Infrastruktur wie div. Arztpraxen, das Einkaufszentrum "Pasinger Arcaden", das Pasinger Krankenhaus und alle Arten von Schulen. Nach der Fertigstellung der Nordumgehung Pasing (voraussichtlich Dezember 2012) wird die Landsberger Strasse zur verkehrsberuhigten Zone.
Sonstiges
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Besichtigungen sind ausschließlich mit Brück-Immobilien möglich. Eine Innenbesichtigung der Wohneinheiten sowie Gespräche mit den Mietern, bzw. Eigentümern sind ohne Mitwirkung von Brück Immobilien nicht erwünscht.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.brueck-immobilien.de
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Tel.: 089/43906160
Fax: 089/43906150
Grasbrunner Str. 1
85640 Putzbrunn
Deutschland
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