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Etagenwohnung kaufen in München-Pasing-Obermenzig
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 269.900,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 158,93 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 18.400,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 54,66 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 59,12 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 8,92 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Baujahr: | 2013 | |||||||||
| Anzahl Etagen | 4 | |||||||||
| Etage | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Personenaufzug |
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| Tiefgarage | 1 | |||||||||
| Ausrichtung | Ost | |||||||||
| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 18166297 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | BB02011-1286399 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Wohnen an der Würm – Wohnen am Park – direkt in der Nachbarschaft des alten Schlosses „Gatterburg“ entsteht ein Ensemble, bestehend aus 80 Neubau-Eigentumswohnungen, welche sich auf 6 Punkthäuser verteilen.
Diese 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss mit Fensterbad, großzügigen Wohn-Essbereich, einer offenen Küche, einer praktischen Abstellkammer und einem Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Echtholz-Schiffsboden-Eiche-Parkett, einer komfortablen Fußbodenheizung, Holz-Wärmedämmfenster mit Rollläden und einem schönen Balkon ausgestattet.
Die Wohnungen erreichen Sie über das modern und freundlich geplante Treppenhaus oder über die Personenaufzüge. Die Kellerabteile, die Tiefgaragen-Einzelstellplätze, die zentralen Fahrradabstell- und Müllräume vervollständigen diese Wohnungsangebote. Pro Haus stehen den Bewohnern ebenso ein Kinderwagenabstell- und ein Wäschetrockenraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Dieses geplante Wohnensemble befindet sich direkt neben dem alten Schloss „Gatterburg“, an der Würm und dem Pasinger Stadtpark. Der Münchner Stadtteil Pasing zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit aus. Hier herrscht rund um den Pasinger Marienplatz und den Pasinger Bahnhof städtisches Flair. Ebenso sind viele Grün- und Freizeitflächen in der Nähe charakteristisch für diesen Stadtbezirk. Die hervorragende Lage ist begründet mit der Nähe zum Stadtteilzentrum, der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den Buslinien 56, 57 und 161, den Tramlinien 19 und N19, und den S-Bahnen und Regionalzügen am Pasinger Bahnhof. Das kürzlich eröffnete Einkaufszentrum „Pasing Arcaden“ ist ebenso in kürzester Zeit zu erreichen. Das „Fünf-Seen-Land“ im Münchner Süd-Westen ist von hier mit dem Auto innerhalb von ca. 30 Minuten entfernt und bietet Ihnen eine vielseitige Freizeitgestaltung. Über die Bundesautobahn A96 (München-Lindau) sind der Autobahnring mit Anschlüssen an alle umliegenden Autobahnen und der Mittlerer Ring bestens erreichbar.
Ausstattung
- Errichtung in Ziegelbauweise
- Deckenhöhen von 2,50m bis 2,65m
- Terrassen, Dachterrassen oder Balkone
- Holz-Wärmedämmfenster mit Rollläden in allen Geschossen
- Parkettfußböden in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen von MARAZZI
- Sanitärkeramik von der Schweizer Firma LAUFEN
- Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung
- Fußbodenheizung und Designheizkörper im Bad
- Personenaufzug vom Kellergeschoss in alle Wohngeschosse
- Treppenhäuser mit Anschlüsse an die Tiefgarage
- Tiefgaragen-Einzelstellplätze
- zentraler Müll- und Fahrradabstellraum
- Trockenraum und Kinderwagenabstellraum pro Haus
- effektive Gebäudedämmung nach EnEV 2009 und KfW 70 für geringe Wärmeverluste
Sonstiges
Baubeginn und Fertigstellung: Mit den Bauarbeiten in Abhängigkeit von der Erteilung der Baugenehmigung und den zu erstellenden Ausführungsplänen der Architekten- und Fachingenieure voraussichtlich im Frühjahr 2012 begonnen. Bis zur Fertigstellung sind Bauzeiten von 20 Monaten nach Baubeginn geplant. Die Fertigstellung wird für Sommer / Herbst 2013 angestrebt.
Ihr Ansprechpartner, Herr Roger Schäffter, steht Ihnen für weitere Fragen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Roger Schäffter
Tel.: +49 89 716 718 461
Fax: +49 89 716 718 469
Elsenheimerstraße 59
80687 München
Deutschland
Tel.: +49 (89) 716718461
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