Best.Denning-die perfekte Whg.f.kl.Familie od. Mutter m. Kind,2-3Zi,kl.Garten,Spielpl,TG,Erstb, 8/12

Lagebeschreibung

In 1A Lage von Bogenhausen-Denning.
Im direkten Umfeld befinden sich alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen,
Kindergärten, Restaurants und lauschige Biergärten.
Hervorragende Verkehrsanbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz, den Mittleren Ring. In 5 Minuten sind Sie
am Messegelände, 20 Minuten zum Flughafen- Erding.
Direkt beim Anwesen befindet sich die Bushaltestelle (
Buslinie 189 ) , dieser Bus dient auch als Zubringer der
S- Bahn Station Daglfing.
Rings um das Anwesen gibt es eine große Anzahl von
sehr guten staatlichen und privaten Schulen und
Kindergärten, wie z.B. das Gymboreeint.
Privatkindergarten in der Denninger Straße, Cocon,
die Schlümpfe eV, Rudolf-Steiner-Kindergarten und
Kindergarten in der Muspillistraße, die Grundschule in
der Ostpreußenstraße 88, Hauptschule Knappertsbusch
und Stuntzstraße, Wilhelm-Hausenstein-Gymnasium,
Fridtjof-Nansen Realschule, Adalbert-Stifter Realschule,
Fridtjof-Nansen Realschule, Adalbert-Stifter Realschule,
Rudolf-Steiner Schule Daglfing.

Ausstattung

Es wird eine attraktive, gut geschnittene 2-3 Zimmer-Garten-Wohnung entstehen.
Die Wohnung wird mit einem Masterbad und einem sep. Gäste-Duschbad/WC ausgestattet, vorgesehen ist eine Ausstattung vollständig mit hochwertigem Parkett
- auf Wunsch des Käufers ist auch ein anderer
Bodenbelag möglich.
Im Wohnzimmer ist der Einbau eines Kaminofens
geplant. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu
einer über 14qm großen Terrasse mit anschließendem
kleinen Gartenbereich.
Auf Wunsch des Käufers kann die großzügige
Wohnküche auch als Arbeits-/ Kinder oder Gästezimmer
gestaltet werden und eine offene Küche im
Wohnzimmer integriert werden.
Zur Wohnung selbst gehört ergänzend ein knapp
15,51qm großer eigener Kellerraum, ebenfalls
tagesbelichtet. Das Haus kann direkt von der zum
Objekt gehörenden Tiefgarage aus begangen werden
oder vom großzügigen Haus-Entrée.
Zur Wohnung selbst gehört ein Einzel-Tiefgaragen-
Stellplatz.
Bestechend sind helle, große Licht durchflutete Räume
und ein sehr hoher Qualitätsstandard.

Sonstiges

Bei dem Bauprojekt handelt es sich um ein Objekt der
Firma Schelle Bauunternehmung, München
(www.bauunternehmung-schelle.de)
Hierbei handelt es sich um ein alteingesessenes
Münchner Bauunternehmen, das mit eigenen Leuten
arbeitet und Garant für einen hohen Qualitätsstandard
ist.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: August, September 2012