ENGEL & VÖLKERS - Großzügiges, repräsentatives Einfamilienhaus

Lagebeschreibung

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens - in Harlaching. Das Stadtviertel kann beschrieben werden als ein Ort mit tief verwurzeltem Identitäts- und Traditionssinn. Dies spiegelt sich wider im wunderschönen Umfeld mit seinen idyllischen Altbauvillen und repräsentativen Einfamilienhäusern in verwunschenen Gärten, geziert von wertvollem Baumbestand. Die unmittelbare Nähe zu den neu angelegten Isarauen und zum Perlacher Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Golfplätze befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Die bayrischen Berge und Seen sind von hier aus in kürzester Zeit erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Münchner Innenstadt gelangen Sie äußerst bequem und stressfrei mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung

- Besonderheiten: Dachboden, Kamin, Pool, Sauna.

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die Engel & Völkers München GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.