Großzügige Doppelhaushälfte / sonnige und ruhige Top Lage in München-Solln! (S 7)

Lagebeschreibung

München-Solln zählt zu den gefragten Wohngegenden im Süden von München mit entsprechendem Niveau. Die Nähe zum Isarhochufer, den Isarauen und dem Forstenrieder Park ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten (Tennis, Golf, Wandern, Reiten etc.)

Gute Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Ebenso sind Schulen und Kindergärten vorhanden, auch gemütliche Restaurants mit Biergärten etc.. München-Solln ist ein familienfreundlicher Standort mit Verbindungen zu U- und S-Bahn.

Auch die Verkehrsanbindung ist gut /mit dem PKW in ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind in der Nähe. Zum Starnberger See sind es mit dem PKW ca. 20 Minuten über die Autobahn.

Ausstattung

Flur/Diele mit Marmor belegt, separates Gäste-WC, helle Küche mit großem Fenster. Es ist eine komplette Einbauküche vorhanden.
Separates Esszimmer mit Parkettboden und großem Fenster. Großes Wohnzimmer mit ca. 36 m², Parkettboden, Fenster Süd-/Westseite mit Blick in den Garten, große Sonnenterrasse im Erdgeschoss/Südlage.

Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss über Marmortreppe, großzügige Diele. Anschließend helles Bad mit großem Fenster mit Badewanne, Doppel-Waschbecken, WC sowie ein weiteres helles Duschbad mit Fenster und Waschbecken. Großes Eltern-Schlafzimmer mit ca. 17 m², drei Kinderzimmer mit ca. 14 m², 10 m² und 11 m². Die Schlafzimmer sind mit hellen Laminatböden belegt.

Treppenabgang ins Untergeschoss wieder über Marmortreppe. Das Untergeschoss ist gefliest. Es sind zwei große Hobbyräume mit jeweils ca. 20 m² vorhanden sowie ein Kellerraum. Das Haus hat eine neue Gas-Zentralheizung.

Im Dachspeicher sind noch weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Haustiere können nach Vereinbarung mitgebracht werden.

In dem Mietpreis von 2.350 EUR sind die Nebenkosten/ Heizkosten nicht enthalten.

Sonstiges

Zur Doppelhaushälfte gehört noch eine Einzelgarage und ein PKW-Stellplatz vor der Garage.

Bei diesem Objekt fällt keine Mieter-Provision an.

Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 089 - 609 20 12 gerne zur Verfügung.