Charmante Doppelhaushälfte mit traumhaften Garten
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.600,00 € |
| Miete inkl. NK: | 1.900,00 € |
| Nebenkosten: | 300,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
4.800,00 €
zu hoch? |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 140 m² |
| Nutzfläche: | ca. 540 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 400 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1956 |
| Verfügbar ab: | 01.05.2012 |
| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Balkon/Terrasse |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | Parkett |
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Waschraum |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
2.38 Netto-Monatsmiete(n) |
| Immonet-Nr.: | 17785586 |
| Anbieter-Objekt-ID: | MW21042-1268239 |
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Frau Helen Weersmann
Tel.: 089 289700041
Mobil: 01727310856
Sari Immobilien, Inh. Cengiz Sari
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung.
Betritt man das Haus und geht an der Küche vorbei, erreicht man das Wohnzimmer. Von hier aus blickt man auf den wundervollen grünen und herrlichen eigenen 400m² großen Garten. Hier kann man den ganzen Tag über Sonne tanken, denn die Ausrichtung geht Richtung Süd-Westen.
Hohe Hecken, Büsche sowie Bäume schirmen diesen von Nachbarhäusern komplett ab.
In der Küche befindet sich eine vollausgestattete Einbauküche. Die Küche ist geräumig und bietet Platz an der Theke, wenn es einmal schnell gehen soll.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Gäste Toilette.
Der Keller bietet einen großen Raum als Abstellflächen (Regale an der Wand). Ausserdem befindet sich hier der Wasch- und Trockenraum für die eigene Waschmaschine.
Im 1. OG befindet sich zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Eines der Schlafzimmer enthält einen riesigen weißen Einbauschrank sowie einen mit Blick in den eigenen Garten. Das Badezimmer enthält eine Badewanne und zwei Fenster.
Im 2. OG befinden sich wiederum zwei Schlafzimmer sowie eine Toilette mit Waschbecken.
Zum Haus gehört ein Garagenplatz direkt nebenan sowie ein Geräteraum, von dem man in die Garage und in den Garten gelangt.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Stadtteil Obermenzing.
Die Lage ist absolut ruhig.
Verkehrsanbindungen: Die S-Bahnstation München-Langwied (S3) befindet sich ca. 1,8km und gute 20 Minuten zu Fuß entfernt.
Mit dem Auto bis in die Innenstadt benötigt man ca. 20 Minuten.
Die A8 und A99 sind schnell erreicht.
Ebenfalls in der Nähe befindet sich der schöne Schlosspark Nymphenburg.
Ausstattung
Das Haus ist aus dem Baujahr 1954.
Die Treppe und die meisten Räume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Vereinzelt wurde PVC-Boden verlegt (Küche, Flur im Eingangsbereich und ein Schlafzimmer).
Die Küche enthält eine vollausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen, Spülmaschine, große Kühl- und Gefrierkombination.
Das Badezimmer ist grünlich gefliest und verfügt über zwei Fenster und eine Badewanne.
Im EG und im 2. OG gibt es je ein WC.
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten. Es ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere ausdrückliche, schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen machen schadenersatzpflichtig in Höhe der Gesamtprovision. Alle objektbezogenen Angaben vermitteln wir nach bestem Wissen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Zur Prüfung der uns vom Verkäufer oder Vermieter übermittelten Informationen sind wir regelmäßig nicht verpflichtet. Sollte Ihnen ein durch uns nachgewiesenes Objekt bereits als zum Verkauf/zur Vermietung stehend bekannt sein, so muss die Vorkenntnis unter Quellenangabe unverzüglich mitgeteilt und auf Verlangen auch belegt werden. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt. Sari Immobilien ist berechtigt, zugleich auch für den Verkäufer/Vermieter provisionspflichtig tätig zu sein. Kommt es zu einem Kaufvertrag über ein durch uns nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt, so ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher MwSt., mit notariellem Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Kommt es zu einem Mietvertrag über ein durch uns nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt, so ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. soweit vorh. Garage/Stellplatz (ohne Heiz- u. Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt. bei Vertragsabschluss vom Mieter zur Zahlung fällig.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Helen Weersmann
Tel.: 089 289700041
Mobil: 01727310856
Fax: 089 289700059
Tengstr. 37
80796 München
Deutschland
Tel.: 089-78797863
Fax: 089-787978659
Gollierstr. 18
80339 München
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