DHH - OBERMENZING IN MÜNCHEN - SEHR RUHIG, SÜD-GRUND - KFW-EFFIZIENZHAUS 70
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 719.800,00 € |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 145 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 167 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 |
| Anzahl Parkflächen: | 1 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Baujahr: | 2012 |
| WC separat |
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| Heizung | Zentralheizung |
| Keller |
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| Garage |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
0 Es fällt keine zusätzliche Provision an! |
| Immonet-Nr.: | 18357886 |
| Anbieter-Objekt-ID: | PL722DH2-377376 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
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WEITERE INFORMATIONEN SOWIE EIN AUSFÜHRLICHES PDF-EXPOSÉ FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: WWW.PLANTEAM-GMBH.DE
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Die Kosten für das Grundstück und für die Erstellung der Häuser laut beiliegender Baubeschreibung, Architektenleistung, Ingenieurleistung, TÜV Baucontrolling und 19 % MWSt. betragen:
Haus 1 € 738.600,-- inkl. ca. 167 m² Grund zzgl. Anschlusskosten
Haus 2 € 719.800,-- inkl. ca. 167 m² Grund zzgl. Anschlusskosten
Haus 3 € 738.300,-- inkl. ca. 178 m² Grund zzgl. Anschlusskosten
Haus 4 - verkauft -
Es fällt keine zusätzliche Provision an!
Die Häuser werden ohne Aufpreis als KfW-Effizienzhaus 70 (Basis EnEV 2009) errichtet.
Die Kosten für die Garage sind im Preis enthalten.
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Die Erschließungsmaßnahmen (Wasser, Strom, Gas, Kanal) sind erfolgt.
Sehr ruhige, sonnige Lage, 5 Zimmer, Hobby-/Fitnessraum.
Nach DIN 277 betragen die Flächen der Häuser ca. 145 m² (Haus 1-3) bzw. ca. 158 m² (Haus 4), wobei die Grundflächen der Geschosse voll angerechnet werden, ausgenommen Balkone und Terrasse.
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Grundrissänderungen und die Kombination der verschiedenen Varianten werden nach Ihren Wünschen durchgeführt.
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lagebeschreibung
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*Absolut ruhige Lage in Obermenzing, einer der Top-Wohngegenden
Münchens
*Leben -Am Durchblick- in einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr
*Optimale Süd-Ausrichtung der Grundstücke
*Attraktive Nachbarbebauung bestehend aus Stadtvillen und Doppelhäusern mit gepflegten Gärten
*Vielfalt an fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten entlang der Verdistraße und eine insgesamt ausgezeichnete Infrastruktur
*S-Bahn-Station Obermenzing ca. 10 Gehminuten entfernt
*Verkehrsgünstige Anbindung an das Nah- und Fernstraßennetz
*Solide Versorgung mit Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
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Hochwertige Ausführung als KfW-Effizienzhaus 70 mit Fußbodenheizung, 3-fach Wärmeschutzglas, Parkettböden, ausgebautem Hobby-/Fitnessraum, Heizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, dezentralem Lüftungssystem zur Wärmerückgewinnung, Edelstahlleitungen, Haustür mit 3-fach Verriegelung usw.
Sonstiges
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Der angegebene Preis versteht sich inklusive der Kosten für das Grundstück sowie für die Bauleistung. Der Erwerber fungiert als Bauherr. BITTE BEACHTEN SIE UNSERE HOMEPAGE: WWW.PLANTEAM-GMBH.DE
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Unsere Exposés stellen wir per pdf-Datei auf unserer Homepage zum Download bereit. Gerne übersenden wir Ihnen die Unterlagen auch per Post. Bitte verwenden Sie für eine Adresseingabe das Bestellformular auf unserer Homepage. Vielen Dank für Ihr Interesse!
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Als Ferienhaus geeignet: Nein
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Cordula Enzinger
Tel.: 089/1782002
Fax: 089/174842
Nibelungenstraße 84
80639 München
Deutschland
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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