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Lagebeschreibung

Obermenzing wird mit gehobenem Wohnkomfort gleichgesetzt. Rund um den ländlich anmutenden Dorfkern der unter Ensembleschutz steht, enstanden schöne Villenviertel mit Ein- und Zweifamilienhäusern.

Wie das eindrucksvolle Wasserschloss Blutenburg an der Würm beweist, fühlten sich hier Schon die Wittelsbacher sehr wohl.

Erholung bieten den Obermenzinger Bürgerinnen und Bürgern die Grünflächen des Würmgrünzuges und des so genannten Durchblickparks.

Durch die Vielfältigkeit an Freizeitmöglichkeiten (Nymphenburger Schloss Park, Botanischer Garten, Würmgrünzug usw.), sowie die ideale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn-Station Obermenzing ca. 8 Gehminuten) aber auch mit dem eigenen PKW (wenige Autominuten zur A8 München - Stuttgart) hat sich dieser Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohngegenden bei allen Altersschichten entwickelt.

Ausstattung

Hochwertig ausgesuchte Materialien lassen ein spontanes Wohlgefühl entstehen.
Eine wertvolle und schöne Ausstattung ausgerichtet auf hohe Qualitätsanforderungen entsprechend ist die Ausstattung wertvoll und schön.

Eine Stimmigkeit die sie beim eintreten wahrnehmen werden. Freuen sie sich jeden Tag wieder über anspruchsvolle Details wie:

- hochwertiges Badezimmer
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Raumtemperierte Fußbodenheizung
- Tiefgarage mit Auzug vom KG bis DG
- Begehbare Dusche mit Bodeneinlauf und Echtglastüren
- Dreifach Verglasung an allen Fenstern mit elektrischen Rolläden
- Solaranlage für dei Warmwasserunterstützung
-Heizanlage mit Gas-Brennwerttechnik

Die Arbeiten werden im November 2011 aufgenommen vorrassichtliche Fertigstellung ist Dezember 2012

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung zu.

Sonstiges

Eine Besichtigung der Rohbauwohnung ist jederzeit möglich ! Bitte vereinbaren Sie mit Herrn Dirk Lielich 0178-3333808 einen persönlichen Termin.


Den besten Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung mit Herrn Dirk Lielich. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur unter der 0178-3333808 zur Verfügung.

Die Finanzierung Ihrer Immobilie
Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*:



Kaufpreis: 397.200,00 €
Eigenkapital: 10%
Monatliche Belastung: ab 1.173,00 €

Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an:
Andreas Perkuhn
Strategische Finanzierungslösungen
Tel: 089- 24 20 70 90
Mobil: 0172- 95 30 30 5
E-Mail: perkuhn@all-terraring.de
* freibleibendes Angebot


Den besten Eindruck dieser schönen Immobilie, bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Zögern Sie nicht uns anzurufen, gerne steht Ihnen Herr Dirk Lielich dafür zur Verfügung: Mobil: 0178 - 33 33 808.

Um eine Zeitverzögerung beim Versand der Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail bei der Anfrage zu hinterlegen.