WALSER: Phantastische Dachterrassenwohnung mit Blick über München!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 529.900,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 155,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 50,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 93 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Neuwertig | |||||||||
| Baujahr: | 1930 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Balkon |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 18436898 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 6586-97622 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
WALSER PROJEKT MANAGEMENT GMBH
Tel.: (089)66 59 60
Walser Projekt Management GmbH
Details zum Anbieter
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Objektbeschreibung
Die sehr helle und absolut gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbaugebäude aus dem Jahre 1930. Schon der klassische Holztreppenaufgang lässt Altbauliebhaber-Herzen höher schlagen. In der 4. Etage erwartet Sie dann auf 93m² eine großzügige und lichtdurchflutete Stadtwohnung der besonderen Art. Nicht nur die freigelegten Holzbalken und die damit verbundene Raumhöhe von bis zu 4 Metern, sondern auch der geräumige Wohnraum mit einer anschließenden, offenen und nur durch eine Bar getrennten Küche geben dieser Traumimmobilie das perfekte Wohngefühl. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist das Highlight der Wohnung und verspricht einen Blick über die Dächer Münchens sowie in den grünen Innenhof. Hier können Sie fernab des städtischen Trubels entspannen und relaxen. Ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne rundet den Wohnkomfort ab. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und verfügt über einen weiteren Balkon, von wo Sie erneut einen wundervollen Blick über die Stadt München genießen können. Es besteht die Möglichkeit, durch Teilung des Schlafzimmers, ein weiteres Zimmer zu erhalten. Ferner steht Ihnen ein weiteres, kleines Zimmer als Büromöglichkeit, Hauswirtschaftsraum oder Abstellfläche zur Verfügung. Insgesamt eine sehr gemütliche Wohnung voller Charme und Esprit!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie das Gefühl eines stadtnahen Wohnens – zentral und doch ruhig inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens: Schwabing!
Lagebeschreibung
HIER. UND NIRGENDWO ANDERS.
Erstaunlich. So vertraut und überschaubar der Mikrokosmos Schwabing wirkt, so vielfältig ist er doch. Jeder Straßenzug eine Welt für sich, jeder Platz ein eigenes Reich, jede Ecke ein Lieblingsplatz. Man muss auch in Schwabing suchen, um den besten Platz fürs Wohnen und Leben zu finden. Mit einer Dachgeschosswohnung dieser Qualität haben Sie diesen gefunden. Warum genau hier? Weil es weiter südlich kaum so ruhig wäre. Weil man im Grünen bis zum Olympiapark kommt. Weil der Englische Garten ganz nah ist. Weil man die Hot Spots schon ahnen kann, ohne dass sie stören. Weil sich das alte Schwabing hier neu erfindet.
Ausstattung
- Große Süd-Dachterrasse und zusätzlicher Balkon
- Raumhöhe bis zu 4m, Sichtdachstuhl
- Wertige Veloux-Holzfenster
- Top Einbauküche incl. aller Marken - E-Geräte
- Hochwertiges Eichenparkett und Seegrasteppichausstattung
- Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Großzügiges, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung im Bad
- Kellerabteil, Speicheranteil, Waschraum
u.v.m.
Sonstiges
OPEN-HOUSE am Samstag 12.05. von 16-17 Uhr, Lerchenauerstr. 30b
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Fax: (089) 66 59 659
Rosenheimer Landstr. 37-39
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Deutschland
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Stefan-Martin Walser
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Fax: 089-6659659
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