Zwei Bauherren gesucht - nur noch zwei reizvolle Grundstücke

Objektbeschreibung

An der Weickmannshöhe, einem der schönsten Aussichtspunkte Landshuts, erschließt sich derzeit ein reizvoll gelegenes Neubaugebiet für Einfamilienhausbebauung. Ein rundum herrlicher Ausblick in eine wunderschön gewachsene Landschaft und bei Föhn und klarem Wetter der Blick auf die im Sonnenlicht glitzernden Alpenspitzen lässt so manches Herz höher schlagen. Dieses charmante Baugebiet besteht aus 14 Parzellen. 12 begeisterte Bauherren haben sich schon zusammen gefunden. Zwei Grundstücke sind noch zu erwerben.
Eines der noch freien Baugrundstücke (Parzelle Nr. 7) befindet sich mit sieben weiteren Grundstücken entlang der Straße Weickmannshöhe. Diese Grundstücke sind durch einen Lärmschutzwall aus Gabionen vom Straßenverkehr abgeschirmt und haben einen freien Blick ins Salzdorfer Tal. Das andere Grundstück (Parzelle 9 ) liegt in schöner Lage oberhalb des Tales Josaphat. Alle Grundstücke werden durch eine reine Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr erschlossen.
Der gültige Bebauungsplan erlaubt eine großzügige Einfamilienhausbebauung mit Süd- bzw. Südwestausrichtung der Gärten. In direkter Nachbarschaft zu den Grundstücken befindet sich ein Sendeturm für Mobilfunk, Radio- und Fernsehprogramme. Ein von der Stadt Landshut in Auftrag gegebenes Gutachten zur Sendemaststrahlung bestätigt, dass die Summe aller elektromagnetischen Immissionen 83,3 % unter dem gesetzlich erlaubten Grenzwert liegen und kann jederzeit eingesehen werden.
Alle Grundstücke sind voll erschlossen einschl. Vermessungskostenanteil, Hausanschlussschacht, Schmutzwasser und einer 8 m³ Regenrückhaltezisterne.