Modernes Wohnen in historischem Ambiente - Individuelle 3-Zimmer-Galeriewohnung mit Balkon in kernsaniertem Altstadthaus
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 274.800,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 87 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Balkon/Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 4 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
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| Immonet-Nr.: | 17558144 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | W-12-3-03-586181 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Herr Peter Wolf
Tel.: 0871/ 966 86 30
Mobil: 0172/ 974 99 54
Peter Wolf Immobilien & Finanzservice
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das historische, unter Denkmalschutz stehende Stadthaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit liegt ruhig in der Landshuter Altstadt und wird aufwendig kernsaniert und technisch auf Neubaustandard gebracht.
Die 3-Zimmerwohnung erstreckt sich vom Obergeschoss bis zum Dachgeschoss und erhält eine neue, moderne und individuelle Grundrissgestaltung mit Galerie und auch Balkon.
Die Ausstattung ist hochwertig, wie z.B. edle Parkett- und Fliesenböden, weiße Stiltüren, modernes Bad, u.v.m..
Durch die exzellente Lage in der Landshuter Altstadt, umgeben von vielen historischen Bauten, erfahren Sie hier eine Zeitreise ins Mittelalter, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen.
Die Sanierung beginnt in Kürze und wird Ende 2012 abgeschlossen sein.
Lagebeschreibung
Excellente, ruhige Lage in der Landshuter Altstadt, zwischen Fußgängerzone und Isar.
Zur Fußgängerzone sind es nur ca. 50 m, zur Isar nur ca. 40 m.
Sonstiges
Besonders interessant ist die erhöhte Abschreibungsmöglichkeit ("Denkmal-AfA") für Vermieter, da der Gesetzgeber das Engagement zur Modernisierung von Denkmalschutzhäusern fördert.
Auch Eigennutzer kommen in den Genuss von erheblichen Steuervorteilen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Peter Wolf
Tel.: 0871/ 966 86 30
Mobil: 0172/ 974 99 54
Fax: 0871/ 966 86 31
Am Schmiedlacker 30a
84028 Landshut
Deutschland
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Tel.: 0871-9668630
Fax: 0871-9668631
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84028 Landshut
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