Haus im Sonnenschein
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Kaufpreis/ m²: | 1.708,57 € |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | ca. 175 m² |
| Nutzfläche: | ca. 60 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 706 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Parkflächen: | 2 |
| Baujahr: | 1960 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne |
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | Holz/Dielen |
| Keller |
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| Einliegerwohnung |
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| Kamin |
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| Garage |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Die Kauferprovision beträgt 3,57 %. |
| Immonet-Nr.: | 18303717 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
IZB-1-20-084-084-3 322-518864 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Heribert Maier
Tel.: 08806/9226-18
Sparkasse Landsberg-Dießen i. V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Schwifting liegt mitten im Landkreis Landsberg, zwischen Ammersee und Lech. Die Kreisstadt Landsberg mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und bester Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen usw.)ist nur 4 km entfernt. Für München-Pendler ist die Nähe zur A96 gegeben (ca. 2 km). Der S-Bahnhof Geltendorf ist ebenfalls gut zu erreichen.
Wo das Gute liegt so nah:
Kindergarten & Schulen:
- Kindergarten, Margaretenstraße 3, Schwifting
- Freie Waldorfschule, Münchner Straße 72, Landsberg am Lech
- Ignaz-Kögler-Gymnasium, Lechstraße 6, Landsberg am Lech
- Dominikus-Zimmermann-Gymnasium, Platanenstr. 2, Landsberg am Lech
- Grund- und Teilhauptschule Penzing, Fritz-Börner-Str. 12, Penzing
Freizeitmöglichkeiten:
- Reiten auf dem Thalerseehof, Schwifting
- Poloclub Landsberg, Ammerseestraße, Schwifting
- Golfplatz Schloß Igling, Igling (13 km)
Einkaufsmöglichkeiten am Ort:
- Dorfladen
- Spezialitäten - Metzgerei Lechle
- Hofladen der Familie Dürr "Frisch vom Erzeuger"
- Supermärkte im 4 km Landsberg am Lech
Ausstattung
Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Kamin
Diese Doppelhaushälfte bietet vielseitige Möglichkeiten:
viel Platz für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, auch Wohnen und Arbeiten in Einem oder als Kapitalanlage.
Zur Zeit ist das EG von den Eigentümern selbst genutzt, das OG + DG ist leerstehend.
1960 wurde das Haus in massiver Ziegelbauweise errichtet, 1978 wurde das Haus
komplett renoviert.
Die Ölzentralheizung wurde 1988 erneuert, zusätzlich gibt es noch einen Schwedenofen im
Erdgeschoss.
Bodenbeläge entweder Holzdielen, Laminat, Fliesen bzw. PVC-Boden.
Insgesamt ist das Haus in einem gepflegten dem Baujahr 1978 entsprechendem Zustand.
Raumauteilung und Ausstattung im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils:
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse bzw. Balkon
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
Im EG befindet sich zusätzlich eine geräumige Diele sowie ein separates WC.
Raumaufteilung im Dachgeschoss:
- Lesezimmer
- Schlafzimmer.
Großzügiger Keller (voll unterkellert).
Doppelgarage, Gerätehaus und Geräteschuppen vorhanden.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Heribert Maier
Tel.: 08806/9226-18
Fax: 08806/9226-30
Bahnhofstr. 26
86919 Utting a. Ammersee
Deutschland
Tel.: 08191/124-777
Fax: 08191/124-789
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04