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Wohngrundstück kaufen in Dießen-Dettenschwang

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Grundstück
Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 99.000,00 €
Kaufpreis/ m²: 165,00 €
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Baumarkt
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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

Die Kauferprovision beträgt 3,57 %.

Immonet-Nr.: 17159903
Anbieter-Objekt-ID: IZB-1-20-084-084-3
303-518864

Informationen zum Anbieter

Herr Heribert Maier

Tel.: 08806/9226-18

Sparkasse Landsberg-Dießen i. V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Vorteile die für sich Sprechen:

- Ruhige und sonnige Lage
- Gewachsene Wohnlage (kein Neubaugebiet) mit sympathischer Nachbarschaft
- Kein Bauzwang
- Zeitgemäße Grundstücksgröße
- Großzügiges Baurecht: Bebaubar nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung, somit sehr flexibelgemäß)

Baureicht und Erschließung:

Für das Grundstück gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage:

Bebauung mit Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
Grundfläche ca. 140 m² (mögliche Wohnfläche ca. 250 m²)
Bebauung mit einem EFH
Wandhöhe 5,9 m
Firsthöhe . 10,0 m

Erschließung:

nach BauGB (Straße):
Die Straße ist abgerechnet und bezahlt.

nach KommunalAbgabenG (Kanal und Wasser):
Kanal und Wasser sind für das Grundstück bezahlt.

Herstellungsbeiträge je m² Geschoßfläche
(abzurechnen nach erfolgter Bebauung):
Wasser: 2,44 € inkl. Mwst.
Kanal: 9,00 €.

Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das idyllisch gelegene Dettenschwang gehört zum Landkreis Landsberg am Lech. Zum beliebten Freizeit und Badesse - dem Ammersee - sind es lediglich 10 Autominuten, in ca. 7 Autominuten ist der Luftkurort Dießen am Ammersee (www.diessen.de) zu erreichen. Wer beruflich an das ca. 55 Autominuten entfernte München gebunden ist: Zur Autobahn A96 sind es ca. 16 km.
Dettenschwang lädt gerade die junge Familie zum Wohlfühlen ein. Stolz ist man hier u. a. auf seinen eigenen Kindergarten. Ergänzt wird die Dorfgemeinschaft durch seine Vereine mit einem vielfältigen Sport- und Musikangebot, der Freiwilligen Feuerwehr sowie einem gemütlichen Gasthaus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten eine Bäckerei mit kleiner Lebensmittelabteilung sowie ein Biohof.

Dießen ist mit seinen ca. 10.000 Einwohnern die größte Gemeinde am Ammersee-Westufer. Die heutige Künstlergemeinde hat sich den Charme des einstigen Fischerdorfes bewahrt und verstreut mit seiner Seepromenade mitsamt Dampfersteg nicht nur an Sonnentagen eine wunderschöne Atmosphäre.
Daneben bietet der Ort mit seiner verkehrsgünstigen Lage eine gute Infrastruktur. Das erst vor wenigen Jahren neu errichtete Ammersee-Gymnasium, eine angesehene Hauptschule sowie eine Mädchenrealschule ergänzen dieses Angebot.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Herr Heribert Maier

Tel.: 08806/9226-18
Fax: 08806/9226-30

Bahnhofstr. 26
86919 Utting a. Ammersee
Deutschland

Tel.: 08191/124-777
Fax: 08191/124-789

Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech

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