* * * * * Urgemütliches Wohnen hinter historischen Mauern * * * * *
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 740,00 € |
| Nebenkosten: | 150,00 € |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 92 m² |
| Dachbodenfläche: | ca. 10 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1890 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2012 |
| Kabelanschluss |
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| WC separat |
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| Küche | Einbauküche (EBK) |
| Bad | Vollbad |
| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | Holz/Dielen |
| Haustiere | Nein |
| Dachboden |
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| Nichtraucher |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
2,38 Netto Kaltmieten (inkl. MwSt.) |
| Immonet-Nr.: | 18420447 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 123242-1330860 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Frau Höhn Iris
Tel.: +49-8806-9599141-2
Mobil: +49-178-6455611
Fusban & Partner Immobilien GbR Daniel Fusban & Iris Höhn
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Diese urgemütliche Maisonettewohnung liegt in einem historischen Gebäude im zweiten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Sie genießen nach Osten hin traumhafte Ausblicke auf den See und Kloster Andechs.
Der Eingangsbereich ist großzügig gehalten, alles mit Holzdielen verlegt, Sie treten von dort direkt in die große Wohnküche, das Herz der Wohnung. Die Küche ist komplett eingerichtet mit sämtlichen Elektrogeräten.
Über die Küche gelangt man in das Wohnzimmer, auch von hier genießen Sie traumhafte Ausblicke auf den See. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer, dass als Schlafzimmer oder Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in ein weiteres großes Zimmer im Dachgeschoss, auch ideal als Schlafrefugium nutzbar oder Kinderzimmer.
Das Bad ist in dezenten Fliesen gefliest, hat eine Wanne und idealerweise auch ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich auch dort.
Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil und ein kleiner Gartenschuppen. Der Garten kann mitgenutzt werden. Haustiere und Katzen sind leider nicht gestattet.
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Marienmünster iegt diese zauberhafte kleine Mehrfamilien haus in zentraler Lage.
Diessen liegt am Westufer des Ammersees und erfreut sich durch seine zahlreichen Freizeit und Erholungs-Möglichkeiten größter Beliebtheit. Zentral im kulturhistorischen Pfaffenwinkel gelegen, ist es zudem von reizvollster oberbayerischer Naturlandschaft umgeben.
Dießen am Ammersee hat ca. 10.000 Einwohner, verfügt über eine alles abdeckende Infrastruktur und einer Ärtzteschaft für alle Krankheitsbereiche.
Der Ort bietet besonders jungen Familien ohne Zweitwagen ein atraktives Angebot an Sportvereinen wie Segeln, Reiten, Turnen, Tennis, Fitness, Wasserwacht, Fußball, Alpenverein, u. v. mehr. Mit Kindergärten, Volkshochschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium ist ein breites Bildungsangebot vorhanden.
Ausstattung
Holzböden
Weiße Holzfenster mit tiefen Fensterbrettern, Isolierverglasung
EBK mit Elektrogeräten
Hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
Speicheranteil
Gartenmitbenutzung, Geräteschuppen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 2,38-fachen vereinbarten Nettokaltmiete incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Fusban Partner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Fusban Immobilien.
Algemeine Geschäftsbedingungen:
http://home.immobilienscout24.de/14221231/content/517471
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Höhn Iris
Tel.: +49-8806-9599141-2
Mobil: +49-178-6455611
Fax: +49-8806-9599143
Schmiedberg 14
86919 Utting a.A.
Deutschland
Tel.: +49 8806 9599141 -2
Mobil: +49 172 8501985
Fax: +49 8806 9599143
Schmiedberg 14
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