* * * * * Urgemütliches Wohnen hinter historischen Mauern * * * * *

Dachgeschosswohnung mieten in Dießen

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Daten auf einen Blick
Miete zzgl. NK: 740,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 92 m²
Dachbodenfläche: ca. 10 m²
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Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1890
Verfügbar ab: 01.08.2012
Kabelanschluss

 

WC separat

 

Küche Einbauküche (EBK)
Bad Vollbad
Heizung Zentralheizung
Fußboden Holz/Dielen
Haustiere Nein
Dachboden

 

Nichtraucher

 

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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

2,38 Netto Kaltmieten (inkl. MwSt.)

Immonet-Nr.: 18420447
Anbieter-Objekt-ID: 123242-1330860

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Anz. Zeichen (max.): 2500

Informationen zum Anbieter

Frau Höhn Iris

Tel.: +49-8806-9599141-2
Mobil: +49-178-6455611

Fusban & Partner Immobilien GbR Daniel Fusban & Iris Höhn

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Diese urgemütliche Maisonettewohnung liegt in einem historischen Gebäude im zweiten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses.

Sie genießen nach Osten hin traumhafte Ausblicke auf den See und Kloster Andechs.

Der Eingangsbereich ist großzügig gehalten, alles mit Holzdielen verlegt, Sie treten von dort direkt in die große Wohnküche, das Herz der Wohnung. Die Küche ist komplett eingerichtet mit sämtlichen Elektrogeräten.

Über die Küche gelangt man in das Wohnzimmer, auch von hier genießen Sie traumhafte Ausblicke auf den See. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer, dass als Schlafzimmer oder Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in ein weiteres großes Zimmer im Dachgeschoss, auch ideal als Schlafrefugium nutzbar oder Kinderzimmer.

Das Bad ist in dezenten Fliesen gefliest, hat eine Wanne und idealerweise auch ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich auch dort.

Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil und ein kleiner Gartenschuppen. Der Garten kann mitgenutzt werden. Haustiere und Katzen sind leider nicht gestattet.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Marienmünster iegt diese zauberhafte kleine Mehrfamilien haus in zentraler Lage.

Diessen liegt am Westufer des Ammersees und erfreut sich durch seine zahlreichen Freizeit und Erholungs-Möglichkeiten größter Beliebtheit. Zentral im kulturhistorischen Pfaffenwinkel gelegen, ist es zudem von reizvollster oberbayerischer Naturlandschaft umgeben.

Dießen am Ammersee hat ca. 10.000 Einwohner, verfügt über eine alles abdeckende Infrastruktur und einer Ärtzteschaft für alle Krankheitsbereiche.

Der Ort bietet besonders jungen Familien ohne Zweitwagen ein atraktives Angebot an Sportvereinen wie Segeln, Reiten, Turnen, Tennis, Fitness, Wasserwacht, Fußball, Alpenverein, u. v. mehr. Mit Kindergärten, Volkshochschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium ist ein breites Bildungsangebot vorhanden.

Ausstattung

Holzböden
Weiße Holzfenster mit tiefen Fensterbrettern, Isolierverglasung
EBK mit Elektrogeräten
Hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
Speicheranteil
Gartenmitbenutzung, Geräteschuppen

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 2,38-fachen vereinbarten Nettokaltmiete incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Fusban Partner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Fusban Immobilien.



Algemeine Geschäftsbedingungen:
http://home.immobilienscout24.de/14221231/content/517471

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Frau Höhn Iris

Tel.: +49-8806-9599141-2
Mobil: +49-178-6455611
Fax: +49-8806-9599143

Schmiedberg 14
86919 Utting a.A.
Deutschland

Tel.: +49 8806 9599141 -2
Mobil: +49 172 8501985
Fax: +49 8806 9599143

Schmiedberg 14
86919 Utting a.A.

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