Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Ottobrunn
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 169.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 223,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 10.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 60 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1980 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Balkon |
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| Anzahl Etagen | 6 | |||||||||
| Etage | 1 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Personenaufzug |
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| Tiefgarage | 1 | |||||||||
| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17815232 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1203-1394523 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Andrea Hörbrand
Tel.: 089/97894708
Mobil: 0171/7180621
AK Immobilien, Inh. Andrea Hörbrand
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage, BJ 1980. Sie hat durch die interessante Grundriss-gestaltung Sonnenlicht von morgens im Schlafzimmer bis abends im Wohnzimmer, dazwischen ein überdachter Balkon mit Blick ins Grüne. Die etwa 60m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Flur (7,7 m²), von dem aus alle Räume erreichbar sind: Wohnzimmer mit ca. 23m² mit Zugang zum Balkon, Küche (6,75m²), Schlafzimmer (ca. 15m²) und Bad (ca. 4m²).
Die Wohnung ist geschmackvoll ausgestattet, Parkettboden in Wohnzimmer und Diele, Laminat im Schlafzimmer (2000 verlegt), Bad neu renoviert.
Ein separater Keller und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehören zur Wohnung(Tiefgaragen-Sanierung 2005).
Lagebeschreibung
Am südlichen Rand der Gemeinde Ottobrunn in einer ruhigen Seitenstraße der Rosenheimer Landstraße gelegen, ca. 200m vom Waldrand. In fußläufiger Entfernung diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle (nach Neuperlach Süd zur U-Bahn oder Ostbahnhof zur S-Bahn-Stammstrecke).
Ottobrunn ist eine beliebte Wohngegend im Süden von München mit bester Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
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Sonstiges
Die Wohnung eignet sich als Anlageobjekt mit guter Rendite. Die Wohnung ist vermietet, der derzeitige monatliche Mietpreis liegt bei € 600,-- zzgl. € 110,--NK-VZ sowie € 40,-- für die Garage. Das Wohngeld beträgt € 223,--.
Es ist aber auch eine Eigennutzung der Wohnung möglich.
Daten des Anbieters
AK Immobilien, Inh. Andrea Hörbrand
Andrea Hörbrand
Tel.: 089/97894708
Mobil: 0171/7180621
Fax: 089-97894707
Heilmaierstr. 12
81477 München
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