EXKLUSIVE VILLA – MODERNES WOHNDESIGN
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 2.700.000,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Zimmer: | 7 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 335 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 50 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.160 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 6 | |||||||||
| Zustand: | Saniert | |||||||||
| Baujahr: | 1975 | |||||||||
|
Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
|
|||||||||
| Terrasse |
|
|||||||||
| Heizung | Gas | |||||||||
| Keller |
|
|||||||||
| Freistehend |
|
|||||||||
| Gäste-WC |
|
|||||||||
| Waschraum |
|
|||||||||
| Kamin |
|
|||||||||
| Garage | Doppelgarage | |||||||||
|
Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 17989250 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 669-17380 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Design und Zeitgeist prägen den Charakter dieser exklusiven und großzügigen Villa. Edle, hochwertige Materialien setzen das Interieur perfekt in Szene setzen und spiegeln den heutigen Lifestyle wieder. Auch die technische Ausstattung wird Ihre Wünsche in jeder Hinsicht erfüllen.
OBJEKT- UND AUSSTATTUNGSDETAILS:
• Gegossene Epoxidharzböden gefärbt bzw. lackiert, Räuchereiche-Parkett und Teppich
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Bodentiefe Fenster mit modernen Aussenlamellen
• Alle Wände mit Fließ bezogen
• Moderne Einbauküche mit Kochinsel
• Exklusive Einbauten in der Ankleide
• Hochwertigste Lichtschalter aus Edelstahl
• Sonnenschutzverglasung im Bad EG
• Bäder größtenteils Vola, Cielo, Duschhimmel im Bad UG
• Zahlreiche integrierte Decken-, Wand- und Treppenspots
• Nicht sichtbare Unterputz-Wandlautsprecher im Wohnzimmer
• Deckenlautsprecher, eingebaut in der Küche und Badezimmer im EG
• Multimedia Sonos-System im ganzen Haus, Heimkino-Anschlüsse im UG
• Eingebaute Flatscreens im EG/UG/OG
• Alarmanlage
• Große Doppelgarage mit Geräteraum
• Stromanschlüsse im gesamten Aussenbereich
Lagebeschreibung
Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca. 12 km von der City entfernt. Mit herrlichen Villen, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exklusivsten Gemeinden.
Am Ort gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Art, Ärzte sowie viele Cafés und Restaurants. Mit mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten, International Preschool, Grundschule, Musikschule und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Grünwald über eine ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur. Weiterführende Schulen und die Munich International School befinden sich in den Nachbargemeinden und sind per Schulbus angebunden. Mit dem Bau eines Gymnasiums am Ort wurde bereits begonnen.
Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des Voralpenlands bieten zahllose Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahn-Linie 25 angeschlossen. Mit dem Auto fährt man ca. 20-30 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn (A995) führt in ca. 45 Minuten zum Flughafen.
Objekt in der Karte anzeigen
Sonstiges
Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden.
Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Käuferprovision 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) aus der Kaufsumme.
Besuchen Sie auch unsere homepage unter: www.rosemariebaur-immo.de
Daten des Anbieters
Rosemarie Baur Immobilien GmbH
Joachim Schnell
Tel.: (+49) 89 6419980
Fax: (+49) 89 64199811
Dr.-Hans-Staub-Str. 8
82031 GRÜNWALD
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04