Moderne und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Lift in Grasbrunn/Neukeferloh

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. und zugleich letzten Obergeschoss (= DG mit Lift) einer im Jahre 2001 erstellten, exklusiven Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, helle Wohnräume und einen praktischen Grundriss mit 2 Bädern. So gelangt man durch den Eingangsbereich in die Diele mit Garderobenbereich, die sowohl in die Wohnküche (ca. 11 m²) als auch in den Wohnbereich (ca. 23 m²) führt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Geräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet, die selbstverständlich im Kaufpreis enthalten ist. Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und vermittelt durch die überdurchschnittliche Deckenhöhe bis zum Dachfirst ein großzügiges Raumgefühl. Dachflächenfenster und Gauben sorgen für gute Lichtverhältnisse. Zudem gelangt man von hier auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse (ca. 9 m²), die einen schönen Blick in die ruhig gelegene Wohnanlage bietet. Das Schlafzimmer, welches ebenfalls über ein Gaubenfenster belichtet wird, verfügt über eine Größe von ca. 15 m² und guten Stellmöglichkeiten. Das größere Badezimmer mit Fenster ist zeitgemäß und geschmackvoll mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss eingerichtet. Das direkt angrenzende zweite, kleinere Badezimmer, wurde mit einer Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit ca. 10 m² rundet das vorhandene Raumangebot ab. Sämtliche Wohn- bzw. Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Darüber hinaus steht den Bewohnern der Anlage zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Sowohl die Wohnung als auch die Wohnanlage insgesamt befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind durch die gehobene Ausstattung wie zum Beispiel die Einrichtung eines Fahrstuhles sowohl für Eigennutzer als auch zur Vermietung hervorragend geeignet. Ein sofortiger Bezug wäre möglich. Für eventuelle Fragen oder für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.