***Investitionsgrund in der neuen Ortsmitte

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im Ortskern, alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich zu Fuß schnell erreichbar. Kindergarten, Schule sind am Ort. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Regionalbahn bieten gute Anbindung. Zenrtale Ortslage mit ausreichendem Stellplatzangebot, gewachsener Ort in wunderschöner fränkischer Umgebung. Natur, Erholung und vieles mehr nur 5 Minuten entfernt

Zentral nahe Umgehungsstraße seit 2002
3 km zur B8 und 20 min BAB nach Nürnberg-Zentrum

Ausstattung

Erschlossenes Gelände mit Altbebauung zur neuen Nutzung oder Neubaugrund.

Sonstiges

Allgemeines: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall ob durch Nachweis oder Vermittlung des Vertragsabschluss an die Firma Somnis Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von (3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer) 9960,30€ bei diesem Angebot, die bei Beurkundung sofort zur Zahlung fällig ist. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.