*** GEHÖREN ZU IHRER FAMILIE AUCH PFERDE, DANN SIND SIE HIER RICHTIG, 3 KM VON DINKELSBÜHL ENTFERN
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 119.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 6 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 120 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 2.600 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Baujahr: | 1937 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| WC separat |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Garage |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % inkl. 19% MwSt. Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis. |
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| Immonet-Nr.: | 18295326 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 2-175-1432279 | |||||||||
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Julia Grauf
Tel.: 09856 921 99 90
Mobil: 0151 555 39 309
Immobilien Julia Grauf
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In dem 1939 erbauten Haus finden 2 Generationen ganz bequem auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder ein neues Heim. Scheune und Garage sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück hat eine Fläche von 2600m² und es könnte jederzeit noch weitere Grünfläche dazu gepachtet werden.
Selbstverständlich können Sie auch eine der beiden Wohnungen vermieten oder alles für sich alleine beanspruchen.
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lagebeschreibung
Das Haus steht 3 km von Dinkelsbühl entfernt in einen pferdebegeisterten Dorf.
Ausstattung
Im Erdgeschoss verfügen Sie über 3 Zimmer, Küche und Badezimmer.
Ihr neue Küche bietet genügend Platz für eine 2- zeilige Kücheneinrichtung. Die bestehende Küche ist im Preis dabei. Sie haben genügend Platz für eine schöne Essgarnitur.
Das Wohnzimmer verfügt über eine sehr angenehme Größe. Zwei weitere Zimmer schließen sich an. Ob als Büro-, Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer, Sie haben die Wahl.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einen WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für schönes Tageslicht und ausreichend Belüftung. Im Hauswirtschaftsraum findet nicht nur Ihre Waschmaschine Ihren Platz sondern noch viel mehr.
Die Treppe hoch gehen wir in die mögliche zweite Wohnung.
Hier verfügen Sie über drei Zimmer, Essküche und Badezimmer.
Die offene Essküche ist ebenfalls bereits vorhanden. Im Wohnzimmer bringen Sie bequem eine schöne, gemütliche Couchlandschaft und weitere Möbel unter. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich als Büro-, Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer.
Das helle moderne mehr als großzügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Hier wäre es auch möglich weiter auszubauen, über der Scheune.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Der Garten ist ein gewachsen und bietet viele Möglichkeiten. Wer träumt nicht davon seine Pferde direkt am Haus zu halten. In der Scheune könnten Sie problemlos Boxen einbauen. Ein Hausbrunnen wäre ebenfalls vorhanden.
1999 wurden die Bäder neu gemacht und die Heizung installiert. 1997 wurden die Fenster ausgetauscht. Es sind zwei getrennte Hauseingänge vorhanden, so dass Sie auch vermieten könnten.
Sonstiges
Schon bald könnte dieses Haus Ihr neues Familiendomizil für nur 119 000.- Euro sein.
Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis.
Lassen Sie sich dieses vielseitig zu nutzende Haus nicht entgehen. Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Julia Grauf
Telefon: 09856 921 99 90
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999
Bezugsfrei ab: sofort
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Julia Grauf
Tel.: 09856 921 99 90
Mobil: 0151 555 39 309
Krapfenau 39
91555 Feuchtwangen
Deutschland
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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