OT Dinkelsbühl - top saniertes Einfamilienhaus - sofort bezugsfähig, mit 200 m² Wfl., mit EBK, Kachelofen, Garten und Garage
Einfamilienhaus kaufen in Dinkelsbühl-Dinkelsbühl
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 154.900,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 2,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 200 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 300 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1900 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Teilmöbliert |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Wintergarten |
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| Garage | 1 | |||||||||
| Stellplatz | 2 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % (vom Kaufpreis, inkl. MwSt) |
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| Immonet-Nr.: | 17776516 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
137Sch Bauer-1317866 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Christine Danzer
Mobil: 01525 - 38 39 738
BBI Deutschland / Bianka Bauer Immobilien
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Haus unterliegt zwar schon einem älteren Baujahr (1900) ist aber im top Zustand, ständig saniert und bestens in Schuss gehalten worden. Hier würden wir selber auch einziehen.....
Das schöne Einfamilienhaus besticht durch sein offene Raumaufteilung. Wir haben für Sie gesehen: einen tollen offen gehaltenen Küchenbereich mit EBK und mit angrenzenden Essbereich, sowie direkten Zugang zur überdachten, nicht einsehbaren Terrasse und Gartenbereich. Das goße Wohnzimmer mit traumhaft gemauertem Kachelofen grenzt hier an. Viel Licht strömt von allen Seiten ins Haus, besonders im Erdgeschossbereich, da große Kunststoff-Fensterfronten dies ermöglichen, ein Holzfenster seit 1995.
Zwei Bäder finden Sie hier im Haus. Eines ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Tageslicht ausgestattet, das Andere bietet Ihnen zusätzlich eine Dusche. Ihre Waschmaschine können Sie hier auch stellen da beide Bäder großzügig gestaltet sind. Es sind dennoch 2 sep. WC`s vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer. Außerdem haben Sie hier die Option noch zusätzlich das Dachgeschoss als 2 weitere Kinderzimmer oder nur als Abstellräume zu nutzen, beides ist möglich.
Wir sind begeistert von diesem tollen Haus, hier stimmt Preis und Leistung überein! Besichtigungen können wir bevorzugt Samstags anbieten. Interessenten dürfen sich jetzt schon melden.
Lagebeschreibung
Siedlung, ruhige Lage
Dieses Haus liegt ca. 8 km von Dinkelsbühl entfernt.
Objekt in der Karte anzeigen
Sonstiges
Komplettsanierung 1995 / Elternhaus.
2005 wurde erneuert:
Dach wurde neu gedeckt und isoliert,
Keller (Gewölbe) ein Raum, Kellerdecke ist isoliert, Feuchtigkeit ist vorhanden wird über Außenwände nach außen transportiert.
Kunststofffenster teilweise im Erdgeschoss, (OG seit 1995) 1 Holzfenster.
Elektrik neu, Böden erneuert, Gasheizung liegt im Haus,
Der Kachelofen als Grundofen mit ca. 16 kW beheizt derzeit das ganze Haus.
2008 wurde erneuert:
Fassadenanstrich
Solaranlage
Haustür
Garagentor elektrisch
Als Nebengebäude sind vorhanden: Gerätehäuschen, unbeheizter kl. Wintergarten und Laube.
weiterer Verbrauch: ca. 500,00 € Holzkosten / Jahr.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Christine Danzer
Mobil: 01525 - 38 39 738
BBI Deutschland / Bianka Bauer Immobilien
Bianka Bauer
Tel.: 0178 - 187 55 54
Fax: 09832-7087999
Mühltorstr. 1
91717 Wassertrüdingen
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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