OT Dinkelsbühl - top saniertes Einfamilienhaus - sofort bezugsfähig, mit 200 m² Wfl., mit EBK, Kachelofen, Garten und Garage

Einfamilienhaus kaufen in Dinkelsbühl-Dinkelsbühl

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Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 154.900,00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: 2,00 €
Finanzierungsrechner von  
Monatliche Rate 428.98 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
Rate neu berechnen Angebote anfordern
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
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Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Zustand: Modernisiert
Baujahr: 1900
Attraktive Förderung
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus
Verfügbar ab: sofort
Küche Einbauküche (EBK)
Bad Bad mit Dusche und Badewanne
Balkon

 

Garten/-anteil/-mitbenutzung

 

Terrasse

 

Anzahl Etagen 2
Teilmöbliert

 

Heizung Zentralheizung
Keller

 

Wintergarten

 

Garage 1
Stellplatz 2
Baumarkt
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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

3,57 % (vom Kaufpreis, inkl. MwSt)

Immonet-Nr.: 17776516
Anbieter-Objekt-ID: 137Sch
Bauer-1317866

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Anz. Zeichen (max.): 2500

Objektadresse

.....
91550 Dinkelsbühl
Dinkelsbühl Kartenansicht

Informationen zum Anbieter

Christine Danzer

Mobil: 01525 - 38 39 738

BBI Deutschland / Bianka Bauer Immobilien

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Haus unterliegt zwar schon einem älteren Baujahr (1900) ist aber im top Zustand, ständig saniert und bestens in Schuss gehalten worden. Hier würden wir selber auch einziehen.....

Das schöne Einfamilienhaus besticht durch sein offene Raumaufteilung. Wir haben für Sie gesehen: einen tollen offen gehaltenen Küchenbereich mit EBK und mit angrenzenden Essbereich, sowie direkten Zugang zur überdachten, nicht einsehbaren Terrasse und Gartenbereich. Das goße Wohnzimmer mit traumhaft gemauertem Kachelofen grenzt hier an. Viel Licht strömt von allen Seiten ins Haus, besonders im Erdgeschossbereich, da große Kunststoff-Fensterfronten dies ermöglichen, ein Holzfenster seit 1995.

Zwei Bäder finden Sie hier im Haus. Eines ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Tageslicht ausgestattet, das Andere bietet Ihnen zusätzlich eine Dusche. Ihre Waschmaschine können Sie hier auch stellen da beide Bäder großzügig gestaltet sind. Es sind dennoch 2 sep. WC`s vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer. Außerdem haben Sie hier die Option noch zusätzlich das Dachgeschoss als 2 weitere Kinderzimmer oder nur als Abstellräume zu nutzen, beides ist möglich.

Wir sind begeistert von diesem tollen Haus, hier stimmt Preis und Leistung überein! Besichtigungen können wir bevorzugt Samstags anbieten. Interessenten dürfen sich jetzt schon melden.

Lagebeschreibung

Siedlung, ruhige Lage

Dieses Haus liegt ca. 8 km von Dinkelsbühl entfernt.
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Sonstiges

Komplettsanierung 1995 / Elternhaus.

2005 wurde erneuert:
Dach wurde neu gedeckt und isoliert,
Keller (Gewölbe) ein Raum, Kellerdecke ist isoliert, Feuchtigkeit ist vorhanden wird über Außenwände nach außen transportiert.
Kunststofffenster teilweise im Erdgeschoss, (OG seit 1995) 1 Holzfenster.
Elektrik neu, Böden erneuert, Gasheizung liegt im Haus,
Der Kachelofen als Grundofen mit ca. 16 kW beheizt derzeit das ganze Haus.

2008 wurde erneuert:
Fassadenanstrich
Solaranlage
Haustür
Garagentor elektrisch

Als Nebengebäude sind vorhanden: Gerätehäuschen, unbeheizter kl. Wintergarten und Laube.

weiterer Verbrauch: ca. 500,00 € Holzkosten / Jahr.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Christine Danzer

Mobil: 01525 - 38 39 738

Tel.: 0178 - 187 55 54
Fax: 09832-7087999

Mühltorstr. 1
91717 Wassertrüdingen

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