Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage und netten Nachbarn
Doppelhaushälfte kaufen in Burgoberbach-Burgoberbach
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 195.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 130 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 50 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 240 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Zustand: | Baujahresentsprechend | |||||||||
| Baujahr: | 1997 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 94 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | 1 | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Haustiere |
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| Keller |
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| Dachboden |
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| Gäste-WC |
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| Waschraum |
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| Garage | 1 | |||||||||
| Stellplatz | 2 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.), berechnet vom Gesamtkaufpreis. |
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| Immonet-Nr.: | 16041673 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 17411MI-1318188 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Frank Manfred Binder
Tel.: 0911-2476800
Mobil: 0157-729 448 11
Mabin Immobilien, Inh. Manfred Binder
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit Fußbodenheizung im EG, Terrasse und Garage mit Stauraum. Das Haus wurde 1997 erbaut, der Spitzboden wurde nachträglich zum Studio ausgebaut. Das Haus ist ausgestattet mit Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und Rollladen. Das Wohnzimmer und die drei Schlafzimmer sind mit TV- und Telefonanschluss ausgestattet. Der Hobbyraum, der auch als Wohnraum genutzt werden kann, verfügt ebenfalls über TV-Anschluss. Die Böden im Erdgeschoss sind gefliest, das Obergeschoss und das Studio verfügen über Teppichböden. Im Keller befinden sich neben dem Hobbyraum noch ein Trocken oder Vorratsraum und der Wasch- /Heizungsraum. Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Burgoberbach besteht seit der Gebietsreform 1972 aus den Ortsteilen Burgoberbach, Neuses, Gerersdorf, Dierersdorf, Niederoberbach, Reisach und Sommersdorf.
Das Haus liegt zurückgesetzt von der Hauptstraße in ruhiger Lage in Burgoberbach. Grundschule, VHS und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur A6 benötigen Sie ca. 5 Autominuten und nach Ansbach sind es etwa 6 Kilometer.
Ausstattung
DSL, Analog, ISDN, Wärmedämmung, Studio mit ca. 17,50 qm, Keller gefliest
Zisterne für Brauchwasser im Garten und Hof.
Sonstiges
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Exposéinhalt / Hinweis
Unser Exposé beruht vollständig auf den Angaben des Eigentümers, die wir im Rahmen unseren Möglichkeiten bei der Objektaufnahme vor Ort überprüft haben. Schadensersatzansprüche aufgrund der gemachten Angaben gegen die Fa. Mabin Immobilien sind ausgeschlossen, sofern sie nicht grob fahrlässig verursacht wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Termine bezüglich Besichtigungen, Verhandlungen etc. sind ausdrücklich mit unserem Büro zu vereinbaren bzw. zu führen.
Provision
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.), berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Daten des Anbieters
Mabin Immobilien, Inh. Manfred Binder
Frank Manfred Binder
Tel.: 0911-2476800
Mobil: 0157-729 448 11
Fax: 0911-2476801
Rollnerstr. 132
90408 Nürnberg
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| Exposee DHH Burgoberbach.pdf | Exposee | 1.09 MB |
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