3 Zimmer Wohnung Kempten Stankt-Mang! TG-Stellplatz vorhanden!

Objektbeschreibung

Sie suchen was außergewöhnliches? Sie möchten gerne die täglichen Vorzüge im Oberösch genießen?Etwas besonderes mit Stil? Dies alles können wir Ihnen hiermit bieten.Die moderne 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Kempten, im Stadtteil Sankt Mang. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.Bemerkenswert ist die durchdachte Raumaufteilung bei einer Wohnfläche von 90 qm.Hier die Quadratmeterflächen der einzelnen Räume:Wohnzimmer: 23,05 qmSchlafzimmer: 16,39 qmKinderzimmer: 14,63 qmKüche: 10,44 qmBad: 3,83 qmWC: 1,42 qmFlur: 17,92 qmLoggia: 4,85 qm _______________________ 89,75 qm Der Wohn- und Küchenbereich ist nach Osten ausgerichtet, mit Zugang zu je einem Balkon. Im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer wurde ein hochwertiger Laminat verlegt.Der Flurbereich wurde komplett mit hellen Bodenfliesen versehen.Die vorhandene moderne Nobilia-Einbauküche mit Glasfronten ist ein Jahr alt, der Neupreis liegt bei 7.200.- € und hat noch eine Garantielaufzeit von 4 Jahren. Die Einbauküche kann von den Käufern abgelöst werden. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett, bis auf das Bad und Toilette, saniert.Zum Objekt gehört noch ein separater Kellerraum. Gemeinschaftsräume wie Fahrradabstellplatz etc. sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage und kann gut vermietet werden.Ein vorhandener TG-Stellplatz mit anschließbarer Box runden das Angebot ab. Der Preis ist mit inbegriffen. Schule und Kindergarten, sowie täglicher Bedarf (Ärzte, Apotheke, Bank, ect.) oder auch Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie vorhanden. Vereinbaren Sie am besten sofort einen unverbindlichen Besichtigungstermin um sich vor Ort ein eigens Bild der Immobilie zu verschaffen!