Gemütliches Heim für Ihre Familie - Großer Garten inklusive - nur 20 Minuten von Ingolstadt
Einfamilienhaus kaufen in Ingolstadt-Irgertsheim
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 398.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 186 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 100 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 702 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Neubau | |||||||||
| Baujahr: | 2012 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Energiehaus | KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Gäste-WC |
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| Dachform | Satteldach | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 17499534 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 2-1402650 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Michael Kroll
Tel.: 08206/9628160
Mobil: 0151/15748892
Okal Haus GmbH Handelsvertretung / Bauberatung Michael Kroll
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses tolle projektierte Haus vereinbart eine individuelle, moderne Architektur mit all dem, was eine moderne Familie von ihrem neuen Heim erwartet.
Die großzügige, zugleich pfiffige und dennoch praktische Grundrissgestaltung bietet viel Platz für jeden.
Besondere Highlights im Erdgeschoss sind der großzügige Eingangsbereich, die offene Küche, die genau zwischen Wohn- und Essbereich angeordnet ist und so den zentralen Punkt im Haus bildet, wo die ganze Familie zusammen kommen kann.
Im Obergeschoss fällt besonders ein Schlafraum mit EnSuite Wellness-Bad ins Auge. Zusätzlich sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden sowie ein weiteres Duschbad.
Ein Garant für Qualität und hohe Wertbeständigkeit: die Bauweise des Hauses entspricht modernsten Erkenntnissen - selbstverständlich wird es unter Einhaltung der aktuellsten EnEV errichtet.
Alle Grundrisse sind individuell an Ihre Bedürfnisse anpassbar.
Durch vorgefertigte Elemente, die vor Ort passgenau zusammengesetzt werden, steht das Haus mit Dach meist schon innerhalb eines Tages. Witterungsunabhängig kann dann mit dem Innenausbau begonnen werden.
Lagebeschreibung
Zentral und dennoch im Grünen - so ließe sich diese Wohnlage am besten umschreiben - Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule befinden sich im Ort. Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr von Ingolstadt besteht über den INVG. Ingolstadt einschließlich AUDI sind innerhalb weniger Kilometer mit dem Auto zu erreichen - ebenso wie die Autobahn A9, die eine perfekte Anbindung nach Norden(Nürnberg) sowie nach Süden zur Landeshauptstadt München schafft.
Ausstattung
Das Haus wurde mit einer sehr hochwertigen Ausstattung für Sie konzipiert. Damit Sie sich rundum wohlfühlen können, können Sie die viele Details wie Boden- und Wandbeläge noch individuell an Ihre Bedürfnisse und Wünsche anpassen. Schlüsselfertig heißt, dass Sie sofort einziehen können. Sie müssen nur Ihre Möbel mitbringen...
Durch Passivhaus-Außenwände, dreifach-Isolierverglasung, modernste Heizungs- und Energietechnik (Fußbodenheizung im ganzen Haus, Solaranlage und die Vorbereitung für eine Photovoltaik-Anlage sind bereits inkludiert)sind die nötigen Grundlagen für hohe Wertbeständigkeit und Zukunftssicherheit sowie äußerst geringe Betriebskosten gegeben. Gerne beraten wir Sie auch hinsichtlich der Möglichkeiten, Ihr neues Heim für den künftigen "Effizienzhaus Plus" Standard, fit zu machen.
Im Preis enthalten: das Grundstück, Architektenleistung, Baugrunduntersuchung, Tox-Proof Gutachten, Bodenplatte und natürlich das Haus selbst in schlüsselfertiger Ausstattung inkl. der o.g. Zusatzleistungen.
Sonstiges
***** WICHTIG: *****
Das angegebene Muster-Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den künftigen Bauherren dar.
Das Grundstück muss bei Interesse separat beim Inhaber angefragt und erworben werden.Den zu erwartenden Kaufpreis für das Grundstück haben wir nach bestem Wissen für Sie in den Gesamtpreis/Kaufpreis einkalkuliert - der Kaufpreis muss separat an den Grundstücks-Verkäufer gezahlt werden.
Das Grundstücksangebot ist freibleibend - es ist möglich, dass dieses Grundstück bereits separat verkauft wurde.
Nähere Informationen erhalten Sie über uns, wobei konkrete Grundstücksangebote nur an Kunden weitergegeben werden.
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***** alle Angaben OHNE Gewähr *****
Daten des Anbieters
Tel.: 08206/9628160
Mobil: 0151/15748892
Fax: 08206/903971
Hauptstr. 30d
86492 Egling
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