Immobilienmarkt Bayern

Das flächenmäßig größte Bundesland Deutschlands, Bayern, hat eine Fläche von 70.55.157 Quadratkilometern. Die Landeshauptstadt München weist rund 1,3 Millionen Einwohner auf. Bayern ist in drei Landesteile unterteilt: in Franken, Schwaben und Altbayern. Die größten Städte Bayerns sind neben München unter anderem Nürnberg, Augsburg und Regensburg. Allerdings übertritt nur München die Millionenmarke. Neben der traditionellen und deftigen Küche ist Bayern auch für seine Volksfeste bekannt. Das berühmteste ist dabei das Oktoberfest in München.

Wohnungsmarkt Bayern

Wer eine Immobilie in Bayern sucht, sollte sich zunächst einen genauen Überblick über den Immobilienmarkt Bayern verschaffen. Denn seit dem vergangenen Jahr verzeichnet der Immobilienmarkt in Bayern einen regelrechten Nachfrage-Boom. Dies ist auf die Finanzkrise zurückzuführen, durch die Kapitalanleger wieder verstärkt in Sachwerte wie Immobilien investieren. Bis 2027 soll laut Angaben des Bayerischen Sparkassenverbandes zudem die Nachfrage nach Immobilien noch weiter ansteigen, da die Haushalte in Bayern um zirka eine halbe Million anwachsen werden. Dabei verlieren jedoch die ländlichen Regionen. Denn der Immobilienmarkt Bayern wächst nur in Ballungszentren wie München oder Nürnberg. Preislich zeichnet sich der Boom bereits jetzt ab: für gebrauchte Häuser mussten Käufer im Jahr 2009 zwei Prozent mehr ausgeben – im landesweiten Schnitt um die 181.000 Euro – als im Jahr 2008. Da neue Häuser noch teurer sind, zogen dafür die durchschnittlichen Immobilienpreise um ganze zehn Prozent an – auf 305.000 Euro.